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Wohnung zur Miete
925.26 €Nettokaltmiete
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Ana-Karina Kienzl
Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH

Wohnung nahe der SCS - 4-Zimmerwohnung mit großer privater Terrasse

Diese gemütliche Terrassenwohnung besticht durch Ihre ruhige Lage nahe der Shopping City Seiersberg. 

Aufteilung:

* Vorraum
* WC
* Küche mit großem Wohn- Essbereich
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Zimmer I
* Zimmer II 
*  Zimmer III 
* Terrasse

Der Wohnung sind ebenso 2 Parkplätze zugeordnet 

Die Kosten setzten sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins: € 1.017,79

Betriebskosten: € 242,-

Heizkosten: € 121,-

Gesamt: € 1.391,79

Alle aufgelisteten Kosten enthalten bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer. 

 

Es wird eine Mietvertragserstellung von € 280,- bei Anmietung fällig. 

Die Buslinien bleiben ca. 200 Meter entfernt vom dem Gebäude stehen (z.B. Linie 78, 660) mit der Linie 78 ist die Bimhaltestelle Puntigam Bahnhof in ca. 8 Minuten erreichbar und die Shopping City Seiersberg in ca. 4 Fahrminuten.

Der Flughafen ist ca. 4 Km entfernt, ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten: Sparmarkt ca. 500 Meter entfernt, Fleischerei ca. 200 Meter, Shopping City Seiersberg ca. 1,5 Km entfernt.

Autobahnauffahrt Seiersberg ca. 1,5 Km entfernt, Autobahnauffahrt Feldkirchen ca. 1,8 Km entfernt 

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Feldkirchner Straße, Seiersberg (8055)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1391.79 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
925.26 €
11,45 €/m²
Betriebskosten
220 €
Heizkosten
110 €
Kaution
4.200,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 925,26 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heissenberger & Rainer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sonnenbergstraße 86/2, 2380 PERCHTOLDSDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ana-Karina KienzlDein Kontakt
Online-ID: 2g94453
Referenznummer: OBGC202409171109085489c06faa56e
Frau Ana-Karina Kienzl
Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH
  • Exposé