Einfamilienhaus zum Kauf

568000 €568.000 €3.787 €/m²

Finanzierung ab 2249 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Wüstenrot, Wüstenrot (71543)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wüstenrot befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und bietet mit ca. 150 qm Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld vor.

Ganz besonders wird Ihnen die tolle Aussichtslage gefallen, hier kann man wirklich den Feierabend
auf der Terrasse und dem großzügigen Balkon so richtig mit einem wunderschönen Weitblick genießen.

Dieses Haus befindet sich in baujahrtypischem Zustand und sollte renoviert/saniert werden - gleichzeitig bietet dies viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Dachgeschoss z.B. stellt eine tolle Ausbaureserve für eine zweite Wohnung oder weitere Räume als Kinder- oder Gästezimmer dar.
Doch damit ist noch lange nicht Schluss - das Untergeschoss ist für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
geeignet. Ob als Fitness-Spa-Bereich, Home-Office, Gewerberaum oder Praxis (behördl.Genehmigung vorausgesetzt) - es sind viele Optionen denkbar. Selbst ein Schwimmbad mit Sauna wurde hier baulich vorgesehen, jedoch noch nicht fertiggestellt. Auch dieser Raum mit ca. 39 qm ist vielseitig nutzbar.

Kurzum - ein sehr interessantes Objekt mit viel Potenzial.




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Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 296,53 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1