Reihenendhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.991,67 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Stockelsdorf, Stockelsdorf (23617)

Kurzbeschreibung Wohnen vor den Toren der historischen Stadt Lübeck! Objekt Dieses wahrlich toll gelegene Haus besticht durch seine Lage und viel Platz für junge Familien oder für Paare die Freiheit suchen.
Nachdem Sie das Reihenendhaus betreten haben befinden Sie sich im Erdgeschoss, wo sich linksseitig die moderne Küche mit Einbauküche befindet. Gegenüber liegen der Hauswirtschaftsraum mit Gas- und Stromanschlüssen, sowie Waschmaschinenstellplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das innenliegende Gäste WC.
Nachdem Sie den Flur in Richtung Garten verlassen haben befinden Sie sich im sehr großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Bereich mit einem Kaminofen. Von hieraus gelangen Sie auf die große Terrasse mit elektrischer Markise.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Vollbad besticht durch die schöne Helligkeit durch einfließendes Tageslicht.
Wiederum über eine Holztreppe kommen Sie in den komplett ausgebauten Spitzboden. Dieser wird zur Zeit als Büro genutzt, kann aber sicherlich zu einem weiteren Schlafzimmer umgestaltet werden. Auch hier finden Sie einen sehr gemütlichen Raum mit viel Tageslicht vor und durch die Dachschrägen entwickelt sich ein Gefühl der Gemütlichkeit.
Neben der linksseitigen Garten mit großer Garage verfügt die Immobilie über zwei befestigte Stellplätze vor dem Haus.
Im Garten befinden sich 2 Holzhäuschen für Gartengeräte, sowie ein Kellerersatzraum am Haus.
Der nicht einsehbare Garten lädt zum Entspannen und macht Lust auf gemütliche Grillabende.
Das 2008 fertig gestellte Haus steht auf einem ca. 315 m² großen eingezäunten Eigenlandgrundstück an einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über ca.120 m² Wohnfläche. Es zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus und ist ein wahres Raumwunder.

Stockelsdorf grenzt nord-westlich direkt an die Stadtgrenze von Lübeck und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist als Wohnort sehr angesagt.
Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Sanitätshäuser.
Auch für das leibliche Wohl wird gesorgt. Eine breite Auswahl an Restaurants, Kneipen und Cafés unterstreichen den Wohnkomfort des Ortes.
Durch die Nähe zum Herrengarten, durch Sportvereine, Kindergärten und Schulen ist Stockelsdorf besonders bei jungen Eltern beliebt.
Hervorzuheben ist auch die unkomplizierte und schnelle Anbindung zur A1 in Richtung Hamburg bzw. zu den bekannten Ostseebädern der Lübecker Bucht.

Sonstiges WICHTIG:
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem Know Your Customer-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen