Wohnung zur Miete 413 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oderstraße 8 Fahrn Duisburg 47169

Wohnung zur Miete
413 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Izabela Adamczewska

Velero Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Weihnachten in Ihrem neuen ZuHause

Diese Wohnung aus dem Baujahr 1929 bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche eine charmante Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den gemütlichen Charakter, der den Altbaucharme mit einem modernen Wohngefühl verbindet. Durch ihre zentrale Lage in Duisburg profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befinden sich in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Lage

Oderstraße 8, Fahrn, Duisburg (47169)

Duisburg, bekannt für seine Vielseitigkeit und kulturelle Vielfalt, bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die für Jung und Alt gleichermaßen ansprechend sind. Dank der guten Infrastruktur sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung zum gesamten Ruhrgebiet gewährleistet ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in einem der nahegelegenen Parks ein. Die ideale Lage dieser Wohnung bietet somit sowohl Flexibilität als auch eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

668 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

413 €

7,25 €/m²

Nebenkosten

255 €

Heizkosten

115 €

Kaution

1.239,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 413,00 EUR

Weitere Informationen

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Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
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www.velero.com
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Anbieter der Immobilie

Velero Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hardenbergstr. 32, 10623 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Izabela AdamczewskaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gemp5x

Referenznummer: 18261_29