Penthouse zum Kauf 329.500 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Dornhan Dornhan 72175

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Christine Hamp

bauwerk e² Immobilien GmbH

besser wohnen: stadtnah und doch im Grünen: Attraktive Penthousewohnung

Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver Lage: stadtnah und doch im Grünen!

Es entsteht ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet Platz für Singles und Paare und sorgt für eine gute Wertbeständigkeit Ihrer Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. auf dem Marktplatz, einem Edeka Markt, Ärzte, eine Apotheke, das Kinderhaus und vieles mehr erreichen Sie fußläufig.

Besser wohnen realisiert regionale Bauvorhaben mit barrierefreien Grundrissen. Dabei wird großer Wert auf eine moderne Architektur, eine effiziente und durchdachte Grundrissaufteilung sowie eine ideale Süd-Ausrichtung des Hauses, gepaart mit bodentiefen Fensterelementen, gelegt.

Durchdachte Wohnungsgrundrisse - welche auch altersgerecht geplant wurden - und eine moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen.

Die nachhaltige und effiziente Bauweise sorgt für eine gute und hohe Wertbeständigkeit in Top-Wohnlage von Dornhan.

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Penthousegeschoss links des Mehrfamilienwohnhauses.

Ihnen stehen auf ca. 75 m² Wohnfläche ein Wohn/Esszimmer/Büro mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss, ein Flur sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Feierabendstunden genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum sowie das Kellerabteil.
Eine Garage kann separat erworben werden.

Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Dornhan, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Dornhan mit ihren 7 Teilorten und ca. 6.250 Einwohnern liegt auf einer sonnigen Höhenlage über dem Glatttal, dem Neckartal und dem Heimbachtal, der so genannten "Dornhaner Platte", ca. 90 km südlich von Stuttgart zwischen Sulz a. N. und Freudenstadt. Ärzte, eine Apotheke, ein modernes Alten- und Pflegeheim mit ambulantem Dienst, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Grund- und Realschule sind in Dornhan vorhanden. Bemerkenswert ist auch das großzügige Kinderhaus. Knapp 1.000 Arbeitsplätze bieten Betriebe in Dornhan.
Optischer Mittelpunkt Dornhans ist die evangelische Stadtkirche. Sie überragt den Ort aus allen Himmelsrichtungen und prägt die Silhouette der Stadt, die zu einer der schönsten im weiten Umkreis zählt. auf dem Denkmalsplatz in der Stadtmitte werden Krämer- und Bauernmärkte abgehalten und mittwochs ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten. Der Dornhaner Weihnachtsmarkt, immer am Samstag vor dem ersten Advent, ist bekannt und beliebt. Ein im historischen Stil wieder aufgebauter ehemaliger "Farrenstall" mit Bürgersaal und Café-Restaurant ist dank des Kunst-und-Kultur-Vereins inzwischen ein kulturelles Zentrum für die Umgebung.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und dennoch sehr zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Apotheke, das Kinderhaus sowie die Schulen sind fußläufig in kurzen Wegen erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

329500 €

4.391,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.391,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.884 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.432 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Architekt
Horst Braun
Teckstraße 13
72175 Dornhan

Bauträger
besser wohnen GbR
Hauffstraße 10
72175 Dornhan Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bauwerk e² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Königstr. 39, 78628 Rottweil

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine HampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ct855k

Referenznummer: 5475#6Qzj9T