Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshafen - Ost 2 Friedrichshafen 88046

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Eheleute Frank + Claudia Schmid

Immobilien-Schmid-Bodensee

++RESERVIERT++ 88046 Friedrichshafen Kitzenwiese Bodensee 2 Zimmerwohnung 7.OG Bj 1960 Personenaufzug schöne Aussicht

Objektbeschreibung 88046 Friedrichshafen Ost Kitzenwiese Bodensee.
Das Gebäude ist Wärmeisoliert an der Fassade außen.
Sämtliche Kunstoffenster erneuert sowie die Heizkörper mit Funkablesung.
Der Balkon ist neu Saniert.
Das Innenbad mit Dusche und Waschbecken ist mit einer neuen Lüftung Ausgestattet.
Solide Vermietete 2 Zimmerwohnung ca.60 qm im 36 Parteienhaus Baujahr 1960 die zum Verkauf steht.
Süd-West Ausrichtung mit Wunderschöner Aussicht in die Ferne und Teil Berg / Seeblick.
Personenaufzug vorhanden und bequem zur Wohnung im 7 OG Mitte fahren.
Die Wohnung wurde Renoviert und ist seit kurzem wieder solide vermietet für Monatlich Kaltmiete 620.- € zzgl.195 € Nebenkosten pro Monat.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Trockenraum mit zusätzlicher Waschmöglichkeit sowie Hausmeisterservice und Treppenhauseinigung.
KFZ Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden an der Strasse entlang.
Im 5.OG bieten wir ebenfalls eine Wohnung im selben Haus an.
Falls jemand gleich beide Kaufen möchte als Kapitalanlage. Raumaufteilung Immobilien-Schmid-Bodensee.de
07541-404805 oder 0160-96022087

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Friedrichshafen - Ost 2, Friedrichshafen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshafen-Ost ist in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und somit gut und schnell erreichbar. Der nordöstliche Teil grenzt an den Seewald. Dort finden Sie einen Trimm-Dich-Pfad, einen Bike-Parcours viele schöne Spazierwege, mehrere Naturschutzgebiete, größere und kleinere Bäche sowie im Winter den beliebten Rodelberg.
Im Südwesten begrenzen Schrebergärten und die Bahnlinie sowie wenige Meter weiter die Rotach den Stadtteil Kitzenwiese. Links und rechts der Rotach finden Sie verschiedene Schulzentren, wie zum Beispiel die Gemeinschaftsschule Schreienesch mit angeschlossener Förderklasse, hauswirtschaftliche, gewerbliche und technische Schulen und das Berufschulzentrum.
Die zeltförmige Kirche St. Columban, deren Architektur durch das zweite vatikanische Konzil geprägt ist, wurde 1966 durch den italienischen Bischof Pietro Zuccarino aus Bobbio geweiht. Ihr Gemeindegebiet erstreckte sich im neu entstandenen Stadtteil Friedrichshafen-Ost.
Einige wenige Autominuten zum Bahnhof und Flughafen sowie Messegelände.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl.19 % Mwst.
Fällig nach Notarieller Unterschrift.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Schmid-BodenseeGewerblicher Anbieter

Untere Mühlbachstrasse 4, 88045 Friedrichshafen

10 Jahre Partnerschaft

Eheleute Frank + Claudia Schmid Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fean5u

Referenznummer: 2457458