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Wohnung zum Kauf
178000 €2.945 €/m²
60,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.
Herr Nikolaus Rebernig
R&R Immobilientreuhand e.U.

Gepflegte 3 Zi. Wohnung in Zentrumsnähe

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt neben dem Klinikum und nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.

Highlights:

* Lage: Ruhige Umgebung, perfekte Anbindung, nahe Klinikum und Innenstadt.
* Räume: Helle Zimmer mit großzügigen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung.
* Ausstattung: voll ausgestattete Küche, zusätzlicher Stauraum (Abstellraum + Keller).

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* WC
* Bad mit Dusche
* Wohn-Essbereich mit moderner Küche
* Abstellraum
* Kellerabteil

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
178000 €
2.944,58 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Anbieter der Immobilie

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.Gewerblicher Anbieter
Radetzkystraße 24, 9020 Klagenfurt
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Partnerschaft
Herr Nikolaus Rebernig
Herr Nikolaus RebernigDein Kontakt
Online-ID: 2h9wc5a
Referenznummer: OBGC202412151358228949fadc4e990
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