Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Verlegerviertel Darmstadt 64295

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hartmuth Hermer

Hermer und Meisel GmbH & Co KG für Wohnimmobilien

Wohnen in Darmstadt in der Nähe vom Prinz-Emil-Garten

Objektbeschreibung Sehr schöne, im Jahr 2012 komplett modernisierte und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Wohnlage von Darmstadt. Das charmante Haus mit nur 6 Wohnungen wurde 1954 gebaut und in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert (Fassadendämmung, Heizung etc.). Eine ideale Wohnung für Paare und kleine Familien, die ein schönes, ruhiges Zuhause in zentraler Lage suchen.
In dieser äußerst begehrten Wohnlage eine echte Rarität.
Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon mit Nachmittagssonne.
- Schlafzimmer mit Arbeitsecke für Home-Office
- gemütliche Wohnküche mit Morgensonne
- großes Bad mit Wanne und Fenster
- separates WC mit Fenster
- großer Abstellraum im Keller
- Trockenraum im Dachgeschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Verlegerviertel, Darmstadt (64295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Anliegerstraße in Darmstadt-Süd, mit kurzen Wegen zu Uni, Einkaufen, Freizeiteinrichtungen, Staatstheater und in die Natur. Supermarkt und Bäcker in unmittelbarer Nähe, Cafe´s, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten. Gute Anbindung an ÖPNV, Darmstadts schönster Park, der Prinz-Emil-Garten, ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ein idealer Ort für berufstätige Paare, Studenten-WGs, Rentner und alle, die mittendrin und doch ruhig wohnen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.822,58 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

236 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.822,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.109 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das wurde 2012 erneuert - Bad mit neuen Sanitärobjekten, Armaturen, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
- WC mit neuen Sanitärobjekten, Armaturen, Spiegel
- alle Frisch-und Abwasserleitungen in der Wohnung
- Elektroleitungen mit Unterverteilung, Steckdosen und Schaltern
- elektronischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
- neue Marken-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination und Spülbecken
- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen im Flur, Küche, Bad und WC (deutsches Markenfabrikat)
- neue Design-Flachheizkörper von KERMI in allen Räumen
- neue Wohnungstür und Zimmertüren Besichtigung Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hermer und Meisel GmbH & Co KG für WohnimmobilienGewerblicher Anbieter

Ulmenweg, 35606 Solms

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmuth HermerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbnc5q

Referenznummer: 3003