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Studio zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Immobilien-TEAM
Confiance AG

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Passau - WG-geeignet & sofort verfügbar!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² befindet sich im 6.OG, in bester Lage in der Nibelungenstraße in Passau und ist ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige, gut geschnittene Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer oder als WG-Zimmer genutzt werden können. Der Boden in der Küche wurde neu verlegt und die komplette Wohnung wurde bereits neu gestrichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Haidenhof Nord, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Nibelungenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegene Donau sowie der Inn an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Nibelungenstraße liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, wo Sie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten vorfinden. Die Universität Passau ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten-WGs macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür, und der Hauptbahnhof Passau ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, was eine perfekte Anbindung in alle Richtungen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
13,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Vermieter provisionspflichtig. Für den Mieter entstehen keine Kosten aus der Vermietung. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.

Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und
Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können
sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet,
den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B.
Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers und können ganz oder teilweise durch virtuelles Staging verändert und/ oder bearbeitet worden sein.
Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Weder die
Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Confiance AGGewerblicher Anbieter
Kleiner Exerzierplatz 11, 94032 Passau
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Partnerschaft
Immobilien-TEAMDein Kontakt
Online-ID: 2hey954
Referenznummer: 2022044#lz3FMB
Immobilien-TEAM
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