Einfamilienhaus zum Kauf

114000 €114.000 €1.140 €/m²

Finanzierung ab 455 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

522 m²Grundstück

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Gieselwerder, Oberweser , Hess (34399)

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf dem ca. 522 m² großen Hanggrundstück errichtet. Durch die exponierte Lage bietet sich Ihnen ein schöner Ausblick auf den Ort und in die umliegende Natur. Durch einige Anbauten wurde es immer wieder erweitert.
Auf zwei Wohnetagen und einer Fläche von ca. 100 m² finden Sie 5 Zimmer zuzüglich zwei Bädern und einer Küche.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Windfang. Gleich rechter Hand des Flures befindet sich das Wohnzimmer, anschließend das Schlafzimmer, dem sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC anschließt. Geradeaus erreichen Sie die Küche, die ausreichend groß auch für einen gemütlichen Sitzplatz ist. Vom Flur aus links befindet sich in einem nachträglich errichteten Anbau ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Holztreppe geht es hinauf in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume, von denen einer Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon bietet.
Wieder im Erdgeschoss angekommen, gehen Sie durch einen Zugang in der Küche in den voll unterkellerten Bereich des Hauses. Ein Abstellraum, eine Waschküche sowie der Heizungsraum, der Raum für die Öltanks, eine Werkstatt und ein kleines Bad mit Waschbecken und WC sind hier zu finden.
Bedingt durch die Hanglage treten Sie vom Keller aus ebenerdig zum Garten hinaus. Ein Anbau aus Holz wurde dem Terrassenbereich vorgelagert. Hier können Sie gut Pflanzen überwintern und Gartenmöbel unterbringen. Im Sommer bietet dieser Bereich eine schöne Sitzmöglichkeit an regnerischen Tagen. Über eine Tür gelangen Sie von hier aus auf die ca. 18 m² große Terrasse. Der Garten mit Hanglage ist durch die bereits angelegte Terrassierung sehr gut nutzbar.

Das Haus wurde in den 90er Jahren auf einen moderneren Stand gebracht. Aus dieser Zeit stammt die Öl-Zentralheizung, die Heizkörper, die Elektrik und auch das Dach. Die jetzigen Eigentümer haben im Erdgeschoss die alten Fenster gegen 3-fach-verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und die obere ausgebaute Dachetage in den Schrägen gedämmt. Hier wäre nur noch die oberste Geschossdecke zum Spitzboden hin zu dämmen.

Das Haus wird innerhalb der nächsten Monate frei. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Kontaktieren Sie mich gerne !

Sonstiges Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0178 - 88 21 747.

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