Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 2.046 m²<br/>Grundstück Birkelbach Erndtebrück 57339

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.046 m²Grundstück

Herr Klaus Kraemer

Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenter

Einfamilienhaus mit drei Garagen in Erndtebrück-Birkelbach

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Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1928 in Fachwerkbauweise errichtet. Auf zwei Etagen stehen Ihnen aktuell ca. 138 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In den letzten drei Jahren wurde der Wohnbereich der Immobilie größtenteils renoviert und modernisiert. So fand unter anderem die Modernisierung des Badezimmers statt. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung sowie die Erneuerung der Elektrik sind weitere Modernisierungen der Immobilie.
Des Weiteren haben die Eigentümer alle Räume mit neuen Fußböden ausgestattet, die Wände neu verputzt und es wurden neue Innentüren eingebaut. Größtenteils neue, zweifachverglaste Fenster wurden 2020 ebenfalls eingebaut.

Zusätzliche Abstellfläche bieten der Keller des Wohnhauses sowie ein Holzschuppen. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage mit zum Angebot der Immobilie. Die alte Scheune dient heute ebenfalls als Garage und ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.046 m² und bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben. Eine kleine Sitzecke hat ebenfalls Ihren Platz auf dem Grundstück gefunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Fenster
voll erschlossen

Lage

Birkelbach, Erndtebrück (57339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Birkelbach ist ein Ortsteil von Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit etwa 800 Einwohnern.
Die Nachbarorte sind Birkefehl, Schameder, Aue, Berghausen, Röspe, Womelsdorf und Zinse.
Das aktive Dorfleben ist durch zahlreiche Vereine geprägt. So gibt es zum Beispiel einen Sportverein, den Dorfverein oder auch den Schützenverein.
Das Freizeit- und Urlaubsangebot in der waldreichen Umgebung des Rothaargebirges kann
sich sehen lassen. Im Sommer erlaubt ein Netz ausgeschilderter Rad- und Wanderwege
viel Bewegung und Ruhe in den weiten Wäldern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.521,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

675 €/m²

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2.692 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus KraemerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 296bq54

Referenznummer: S1106