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Einfamilienhaus zum Kauf
210000 €1.521,74 €/m²
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.046 m²Grundstück
Birkelbach, Erndtebrück (57339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenter
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.521,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Einfamilienhaus mit drei Garagen in Erndtebrück-Birkelbach

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Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1928 in Fachwerkbauweise errichtet. Auf zwei Etagen stehen Ihnen aktuell ca. 138 m² Wohnfläche zur Verfügung.
In den letzten drei Jahren wurde der Wohnbereich der Immobilie größtenteils renoviert und modernisiert. So fand unter anderem die Modernisierung des Badezimmers statt. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung sowie die Erneuerung der Elektrik sind weitere Modernisierungen der Immobilie.
Des Weiteren haben die Eigentümer alle Räume mit neuen Fußböden ausgestattet, die Wände neu verputzt und es wurden neue Innentüren eingebaut. Größtenteils neue, zweifachverglaste Fenster wurden 2020 ebenfalls eingebaut.

Zusätzliche Abstellfläche bieten der Keller des Wohnhauses sowie ein Holzschuppen. Des Weiteren gehört eine Doppelgarage mit zum Angebot der Immobilie. Die alte Scheune dient heute ebenfalls als Garage und ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.046 m² und bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben. Eine kleine Sitzecke hat ebenfalls Ihren Platz auf dem Grundstück gefunden.

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Lage

Birkelbach ist ein Ortsteil von Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit etwa 800 Einwohnern.
Die Nachbarorte sind Birkefehl, Schameder, Aue, Berghausen, Röspe, Womelsdorf und Zinse.
Das aktive Dorfleben ist durch zahlreiche Vereine geprägt. So gibt es zum Beispiel einen Sportverein, den Dorfverein oder auch den Schützenverein.
Das Freizeit- und Urlaubsangebot in der waldreichen Umgebung des Rothaargebirges kann
sich sehen lassen. Im Sommer erlaubt ein Netz ausgeschilderter Rad- und Wanderwege
viel Bewegung und Ruhe in den weiten Wäldern.

Weitere Informationen

Sonstiges Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.521,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
645 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.117 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenter
Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus KraemerDein Kontakt
Online-ID: 296bq54
Referenznummer: S1106
Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenter
Herr Klaus Kraemer
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