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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2190 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
Wallgraben 9, Grimma, Grimma (04668)

KOENGETER IMMOBILIEN
Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2738 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2190 €
Nebenkosten
548 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6.570,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.190,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

NEU: Büroeinheit in Grimmaer Bestlage!

Repräsentativ und mondän steht die hier angebotene denkmalgeschützte Villa im Zentrum von Grimma. Nachdem viele Gebäude vor einigen Jahren hochwassergeschützt und neu aufgebaut wurden, ist Grimma sehr modern und zugleich historisch gut erhalten. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, wurde 1999 aufwendig restauriert und genügt auch höchsten Ansprüchen.

Die Büroeinheit umfasst 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit zwei separaten Toiletten und einer Abstellkammer. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 219 m². Es handelt sich um großzügig geschnittene Büros mit 3,65 m hohen stuckverzierten Decken und großen Räumen. Das Büro verfügt über einen Balkon, auf welchem Sie in Ihrer Arbeitspause entspannen können.

Aktuell ist die Büroeinheit noch unrenoviert und kann in Abstimmung mit Mieter und Vermieter nach Ihren Vorstellungen renoviert werden.

Abgerundet wird der Komfort durch einen Kellerabteil, welcher zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Grimma ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine große Kreisstadt in der Metropolregion Leipzig und der Fläche nach mit rund 217 km² die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Stadt liegt im nordsächsischen Platten- und Hügelland, ca. 25 km südöstlich von Leipzig entfernt, im Tal der Mulde. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich. Daneben haben sich viele Firmen und vorallem Ämter des Landkreises Leipzig in Grimma angesiedelt.

Neben der Bundesautobahn 14, welche im Norden von Grimma das Stadtgebiet kreuzt, besteht über das nahegelegene Dreieck Parthenaue eine Anbindung an die Bundesautobahn 38. Zudem liegt Grimma im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) und hat eine sehr gute Anbindung über den Bahnhof Grimma nach Leipzig. Zahlreiche historische Baudenkmäler, in der am Ufer der Mulde gelegenen Altstadt, verleihen der Stadt ein sehr charmantes Erscheinungsbild. Der nahe gelegene denkmalgeschützte Wilhelm Ostwald Park, sowie der Landschaftspark Jutta-Park laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 219,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

KOENGETER IMMOBILIEN
KOENGETER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig
Frau Vanessa GoretzkiDein Kontakt
Online-ID: 2c4sl5c
Referenznummer: M-699
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Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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