Bürofläche zur Miete

2650 €2.650 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

124 m²Bürofläche

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Grimlinghausen, Neuss (41468)

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Der Falkenweg befindet sich im Gewerbegebiet Taubental der Stadt Neuss.
Es liegt in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet, das sich durch seine strategisch günstige Lage und gute Erreichbarkeit auszeichnet.

Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B477 und die Autobahn A57 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, darunter Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Diese Anbindung macht das Gewerbegebiet besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit für den Güterverkehr und den Pendlerverkehr benötigen.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe verkehren und eine Verbindung zum Neusser Hauptbahnhof und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Dies erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Besucher.

In der Umgebung des Gewerbegebiets befinden sich weitere Industrie- und Gewerbeflächen sowie einige Wohngebiete in unmittelbarer Nähe, was eine gemischte, aber gut strukturierte Nachbarschaft schafft. Die Infrastruktur innerhalb des Gebiets ist gut entwickelt, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer Vielzahl von Dienstleistungen, die auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten sind. Dies macht das Gewerbegebiet Falkenweg zu einem attraktiven Standort für verschiedene Branchen.