Monat
7Zimmer
185 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück
Merl, Meckenheim (53340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Sandra Nett Almeida

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

520000 €

2.810,81 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
1 Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Bungalow mit zwei Gärten und Garage

Der freistehende Bungalow aus dem Jahr 1968 mit Anbau aus 1987 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 733 m² über ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer.
Weitere Objektdetails:
- wohnen auf einer Ebene
- separate Einbauküche inkl. neuer Elektrogeräte von Miele
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung aus 2018
- weiteres Duschbad
- Abstellraum
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC und Teppich
- doppeltverglaste Holzfenster aus dem Baujahr mit teilweise elektrischen Rollläden (2020 Fensterscheiben teilweise erneuert)
- moderne Elektro-Infrarotheizung aus den Jahren 2018/19
- Kamin
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Photovoltaikanlage (20,14 kWp) aus 2018
- Dachsanierung, Bitumen mit Dämmung (Haupthaus: 2016, Anbau: 2022)
- Teilunterkellerung mit 4 Räumen inkl. Sauna
- Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus sowie Keller- und Garagenzugang
- uneinsehbarer Vorgarten, ebenfalls mit Terrasse
- Doppelgarage in der Länge, mit elektrischem Tor, Wallbox und direkt am Haus (Garagendach 2018 saniert)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich verkehrsberuhigt in einem Hof ohne Durchgangsverkehr und einer begehrten Wohngegend von Meckenheim-Merl in sehr gepflegtem Umfeld.
Meckenheim:
- zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und in der Meckenheimer Altstadt
- familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen
- direkte Verbindung zur A565 und A61 - Bonn: ca. 15 Minuten
- Köln: ca. 35 Minuten
- Koblenz: ca. 40 Minuten
- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
- mehrere Bahnhöfe vor Ort
- Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.810,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.650 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.038 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.