Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Bork Selm 59379

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Herr Sascha van Amerongen

vA-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Selm-Bork!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in privilegierter Lage!

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der begehrten ersten Reihe vom "Rauhen Busch" in Selm-Bork und besticht durch einen unverbaubaren Blick, der Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Das Haus verfügt über eine eigenständige Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro. Diese bietet Unabhängigkeit und Flexibilität.

Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Der groß angelegte Pool lädt dazu ein, sich an warmen Tagen zu erfrischen und das Leben im eigenen Garten zu genießen.

Die Immobilie ist mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einen WC im Keller ausgestattet, was den Bedürfnissen einer Familie oder größerer Haushalte gerecht wird.

Der vollständig unterkellerte Wohnraum bietet einen großzügigen Partykeller, ein weiteres Bad und sogar eine Sauna - perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente der Erholung.

Der barrierefreie Eingang ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus für jedermann, unabhängig von Alter oder Mobilität.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu gewährleisten.

Der direkte Zugang vom Keller in den Garten macht das Haus noch lebenswerter und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Haus zu erwerben, und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Bork, Selm (59379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage von Selm-Bork des südlichen Münsterlandes. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Lünen, Waltrop, Olfen und Lüdinghausen sowie den nächst gelegenen Großstädten Dortmund und Münster (ca. 20 km entfernt).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In direkter Nähe der Immobilie befindet sich ein idyllischer Wald mit vielen Feldwegen, der sich perfekt für lange Spaziergänge mit dem Hund, zum Joggen / Radfahren oder andere sportliche Aktivitäten eignet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.656,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.656,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.077 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wie finde ich ein individuelles auf mich passendes Finanzierungskonzept? Gibt es staatliche Förderungen? Diese und viele weitere Fragen kommen bei dem Vorhaben, sich eine eigene Immobilie zu kaufen, vielen in den Sinn.

Kostenlos und unverbindlich erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und für Sie die optimale Immobilienfinanzierung darstellt.

Dabei vergleichen wir bankenunabhängig verschiedene Angebote, um die für Sie passende Finanzierung zu erzielen.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie in der Anspar- oder Finanzierungsphase attraktive staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. So fördert zum Beispiel die KfW energieeffizientes Bauen. Die Darlehen der KfW können in Ihr Finanzierungskonzept integriert und über vA Immobilien ganz bequem beantragt werden.

Bei Fragen rund um Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vA-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stifterstr. 17, 59379 Selm

Herr Sascha van AmerongenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dm7u5w

Referenznummer: 108