Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €1.807 €/m²

Finanzierung ab 667 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Wüsten, Bad Salzuflen (32108)

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Kurzbeschreibung Sofort einziehen! Objekt Attraktive Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen.

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Das Haus, ursprünglich 1973 erbaut, überzeugt durch seinen soliden Zustand und regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohneinheit bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage.

In den Jahren 2022-2024 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, darunter:

- Terrassensanierung inkl. Drainage (ca. 11.000€, 2022)
- Installation elektrischer Rollläden
- Teilrenovierung der Innenräume, einschließlich neuer Steckdosen und Lichtschalter
- neuer Hausanstrich für einen frischen und einladenden Gesamteindruck
- Erneuerung der Hauseingangstür

Eine neue Heizungsanlage ist derzeit in Planung. Die dafür angepasste Rücklagensparrate stellt sicher, dass die Gemeinschaft langfristig gut aufgestellt bleibt.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 520 €. Darin sind alle üblichen Betriebskosten, Instandhaltungsrücklagen und weitere gemeinschaftliche Ausgaben enthalten.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einem gepflegten Gebäude legen. Mit den geplanten und bereits umgesetzten Investitionen ist das Haus auch in den kommenden Jahren hervorragend aufgestellt. Ein Zuhause, das Sicherheit und Wohnkomfort in einem ansprechenden Gesamtpaket bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024