Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

629 m²Grundstück

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Loga, Leer (26789)

Dieses 1973 erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre stetig den jeweiligen Wohnbedürfnissen angepasst. Durch das Entfernen einer Zwischenwand können nun Essdiele und Wohnzimmer zusammenhängend als offener, ca. 45m² großer Wohnbereich genutzt werden. Von hier aus erreicht man alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses: die Küche (inkl. Einbauküche), ein Gäste-WC, ein Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästebereich anbietet, wahlweise die überdachte oder freie Terrasse sowie auch den im Jahre 1994 angebauten Wintergarten.
Ein Kaminofen sorgt im Winter für ein gemütliches Ambiente im gesamten Wohnbereich, der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Dachgeschoss stehen ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zur Loggia hat, zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, vom größeren Schlafzimmer aus ist ein separater Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum dient, erreichbar. Hier sind aktuell Waschmaschine und Trockner untergebracht.
Im Keller befinden sich ein kleinerer Raum für Vorräte bzw. zu Abstellzwecken sowie ein ca. 24m² großer, gut nutzbarer Partyraum. Die Garage wurde im Nachhinein um einen Anbau erweitert und bietet zusätzlich zur Pkw-Stellfläche genügend Platz für eine Werkstatt.
Der Garten des ca. 629m² großen Grundstücks wurde mit viel Liebe und dem sprichwörtlichen "grünen Daumen" angelegt und weist einen sehr guten Pflegezustand auf. In verschiedenen Bereichen, je nach Witterung und Tageszeit, hält man sich hier gern auf. Blickdichte Anpflanzungen und Zaunanlagen bilden die Grundstücksgrenzen und lassen auch den künftigen Eigentümer entspannt zur Ruhe kommen.
Ein solide erbautes und sehr gut gepflegtes Wohnhaus mit tollem Garten in bevorzugter Wohnlage - vielleicht IHR neues Zuhause? Für weitere Informationen nehmen Sie gern Kontakt zu unserem Büro auf.

Bevorzugte, ruhige Wohnlage im beliebten Musikerviertel in Loga. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und die Innenstadt bequem und kurzfristig erreichbar.

Sonstiges Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, 1 kleinerer Raum, ein großer Raum als Partykeller
Erdgeschoss:
Eingangsdiele/Treppenhaus, Gäste-WC, Zimmer/Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, freie Terrasse, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum/HWR
Energieausweis in Vorbereitung Stichworte Sonstiges: frei werdend