Ihr Projekt startet hier: Ehemaliges Feuerwehrhaus mit großzügiger Nutzfläche
Das 1980 errichtete und 1981 fertiggestellte Feuerwehrgerätehaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 259 m², verteilt auf drei Etagen. Es wurde ursprünglich als Feuerwehrgerätehaus genutzt und diente bis zur Errichtung eines Neubaus als zentrale Einsatzbasis. In den letzten Jahren wurde das Gebäude teilweise auch von örtlichen Vereinen, wie dem Musikverein und der Blaskapelle Uetzing, genutzt.
Das Gebäude ist ein Massivbau aus Ziegelmauerwerk mit robusten Massivdecken. Die Dachkonstruktion besteht aus einem 48° steilen Holzdachstuhl mit offenem Spitzboden und einer klassischen Falzziegeldeckung.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Fahrzeughalle, die über ein 4-flügeliges Metalltor zugänglich ist. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Windfang mit Natursteinbelag, ein Kleingeräteraum, ein Herren-WC mit Dusche sowie ein Installationsraum. Die Ausstattung ist einfach gehalten, mit gefliesten Böden, Rauputz an den Wänden und Holztüren mit Metallzargen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt einen Schulungsraum mit PVC-Boden sowie einen Nebenraum, ebenfalls mit PVC-Boden. Zusätzlich befinden sich hier eine Damentoilette mit Vorraum und ein Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet, mit geputzten und gestrichenen Wänden sowie Deckenverkleidungselementen im Schulungsraum.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss besteht aus einem Bodenraum mit offenem Gebälk und einem freiliegenden Spitzboden, der als einfacher Abstellraum genutzt werden kann.
Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand aus der Bauzeit, ohne größere Renovierungs- oder Umbauarbeiten. Es wird über Nachtspeicheröfen beheizt, und Warmwasser wird über Boiler bereitgestellt.
Außenbereich:
Die Zufahrt erfolgt über eine Betonpflasterfläche, während die restliche Grundstücksfläche als Grünfläche angelegt ist. Der Außenputz des Gebäudes ist ein Reibeputz, die Dacheindeckung besteht aus Pfannenziegeln.
Dieses solide und vielseitig nutzbare Gebäude bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gewerbe- oder Vereinsgebäude oder für eine Umnutzung nach entsprechenden Umbauarbeiten.
Es liegt ein Gutachten des Gutachterausschusses Lichtenfels vor, welches wir auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren.
