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Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
120000 €3.636 €/m²
1Zimmer
33 m²Wohnfläche

Frau Jutta Koch
Koch Immobilien

Stadt- und uninahes Apartment mit sep. EBK und Balkon

Knapp 5 Kilometer von unserer guten Stube, dem Prinzipalmarkt
entfernt, liegt dieses 1 Zimmer Apartment in einer gepflegten Immoblienanlage in Gievenbeck. Es bietet ca. 33 qm. Die separate Küche ist mit einer Glastür vom Wohnraum getrennt und verhindert, dass Küchengerüche im Wohnraum stören.
Bei Eintritt in die Wohnung wird man von einem Flur empfangen, der Stellmöglichkeiten für Mobiliar bietet. Vom Flur abgehend punktet das Apartment mit einem Abstellraum mit Platz für einen großen Schrank.

So hat man ihn nicht im Wohnraum!
Auch das Bad mit Dusche ist vom Flur aus angeordnet und beherbergt auch die Waschmaschine (es gibt auch eine Münzwasch- und -Trockner für die Allgemeinheit im Keller). Das Bad wie auch die Küche, sind neutral weiß verfliest.
Erwähnenswert ist die Küche, die wie gesagt mit einer Glastür sich separat anschließt.
Sie ist komplett eingerichtet und passt sich sehr gut an den Parkettboden an. Es handelt sich um klassisches Stäbchenparkett.


Ein Abstellraum in der Wohnung kann einige Sachen aufnehmen wie z.B. einen Schrank damit der Wohnraum besser genutzt werden kann.

Der kleine Balkon mit südwest Ausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Ein Keller rundet das Angebot ab.

Übrigens ist hier im Haus das Rundumsorglospaket, dh Treppenhausreinigung und Winterdienst sind unter anderem in den Nebenkosten enthalten.

Der gesamte Gebäudekomplex ist in einem guten Zustand, die Wohnung äußerst gepflegt. Es gibt keinen Renovierungsstau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Gescherweg 35, Gievenbeck, Münster (48161)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Apartment liegt fußläufig zum Zentrum von Gievenbeck und somit mit Zugang zur kompletten Infrastruktur. Die Busverbindungen ins Zentrum von Münster und zur Uni fahren direkt am Gescherweg ab. Sehr gute Fahrradwege bringen einen in kurzer Zeit in die City

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
3.636,36 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % vom notariellen Kaufpreis. Die Beträge sind gemäß §19 Abs. 1 UStG umsatzsteuerfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
130 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.636,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Sehr gern geben wir Ihnen weitere Informationen oder besichtigen mit Ihnen. Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie uns an Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Koch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Werlandstraße, 48153 Münster
Frau Jutta KochDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu6p5n
Frau Jutta Koch
Koch Immobilien