Maisonette zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 30.04.2028<br/>Verfügbarkeit Sankt Leonhard Graz,06.Bez.:Jakomini 8010

Maisonette zum Kauf
215000 €3.413 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
30.04.2028Verfügbarkeit
Sankt Leonhard, Graz,06.Bez.:Jakomini (8010)

Herr Klaus Mondon

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.412,70 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 30.04.2028
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
voll erschlossen

Graz Jakomini! Anlageobjekt - Vermietete Maisonette in guter Lage!

Zum Verkauf steht eine coole, sonnige Maisonettewohnung in einem hochwertig ausgebauten Dachgeschoss in der Conrad-von-Hötzendorfstrasse. Die Wohnung ist bis Mai 2028 gut vermietet und liegt nur wenige Minuten von der Messe Graz und der Autobahnauffahrt Liebenau entfernt. Sie besteht aus Vorraum, Wohn-Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, Schlafbereich und einem großzügigem Balkon. Der beliebte Wohnbezirk Jakomini verfügt über zahlreiche Lokale, Cafés, Nahversorger, Schulen, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und Vieles mehr. Durch die Lage der Immobilie bietet es sich auch an, mit dem Fahrrad oder zu Fuß ins Zentrum zu gelangen. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie die Straßenbahn (Einstiegsstelle der Linie 4 nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt) nehmen. Somit sind die Innenstadt, der Süden der Stadt, aber auch beide Universitäten rasch erreicht. Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei uns!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gute Lage im Bezirk Jakomini, direkte Anbindung an GVB in alle Richtungen;

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2018