Mehrfamilienhaus zum Kauf

208000 €208.000 €1.253,01 €/m²

Finanzierung ab 862 €/Monat

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7Zimmer

166 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Westl. Stadtgeb. - Imserbühl-Gottelsberg, Pirmasens (66954)

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Pirmasens und wurde ca. 2007 saniert. Das Dach mitsamt Dämmung wurde ca. 2011 erneuert. Die Fenster wurden teilweise in 2011 und 2022 ausgetauscht. Die Gas-Heizung wurde ca. 2012 ausgetauscht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine in sich abgeschlossene 2-Zimmerwohnung mit einem Duschbad und eine Wohnküche mit einer modernen Einbauküche.

Im Obergeschoss finden sie aktuell ein Wohn-Esszimmer, ein Gäste WC, welches auch als Hauswirtschaftsraum mit genutzt wird und die große Küche mit Balkon und einer modernen Einbauküche.

Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein großes Bad, welches noch nicht modernisiert wurde.

Im Innenhof sind die 2 Garagen, ein Holz-Pavillon für gemütliche Stunden und eine kleine Grünfläche.

Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Nordwesten des Wasgaus, der vom Südteil des Pfälzerwalds und dem sich anschließenden Nordteil der Vogesen gebildet wird. Unmittelbar westlich schließt sich zum Zweibrücker Hügelland gehörende Pirmasenser Hügelland an. Die mittlere Höhe der hügeligen Kernstadt beträgt 387 m. Die Stadt wird komplett vom Landkreis Südwestpfalz umschlossen. Im Westen liegen die kreisfreie Stadt Zweibrücken und der Saarpfalz-Kreis, im Norden die Landkreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Landkreis Bad Dürkheim, im Osten der Landkreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit den Départements Moselle und Bas-Rhin.
Der Osten der Stadtgemarkung liegt im Naturpark Pfälzerwald, der wiederum Bestandteil des Biosphärenreservats Pfälzerwald-Vosges du Nord ist. Es existieren in Pirmasens drei größere Parks nahe der Innenstadt.
Im Landkreis Pirmasens gibt es die drei Gymnasien. Als Bestandteile der Berufsbildenden Schule Pirmasens gibt es die Deutsche Schuhfachschule sowie ein Technisches und ein Wirtschaftsgymnasium, die beide jedoch nur die Oberstufe anbieten. Seit dem Schuljahr 2014/15 gibt es auch eine Fachoberschule in der Fachrichtung Technik/Metalltechnik. Ferner hat die Stadt acht Grundschulen , zwei Realschulen und eine Förderschule. Außerdem gibt es die Nardini-Schule (Grund- und Realschule) in katholischer Trägerschaft. In privater Trägerschaft wurde 2009 die Montessori-Schule Pirmasens gegründet.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen