Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €4.540,87 €/m²

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2Zimmer

49,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Inzing (6401)

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Geschoß einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein helles und einladendes Treppenhaus. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum mit praktischer Garderobe empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon.

Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Duschbadewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Dachbodenabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive Immobilie befindet sich im nördlichen Bereich von Inzing, einer charmanten Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, rund 14 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck am südlichen Innufer. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einem Bahnhof nur etwa 200 Meter entfernt, sowie der Nähe zu Innsbruck und den nächstgrößeren Gemeinden Zirl und Telfs, ist der Ort ideal für Berufspendler.

Inzing bietet eine breite Palette an Handels-, Dienstleistungs- und Industriebetrieben, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Freizeitgestaltung in Inzing und den umliegenden Gemeinden ist äußerst vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder sorgen für Abwechslung. Im Winter bieten nahegelegene Orte wie Seefeld, Axams und Kühtai, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind, herrliche Loipen sowie Rodel- und Skigebiete für besonderen Spaß.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zur Stadt Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus, was sie zu einem idealen Wohnort oder Investment macht.

Sonstiges * Beheizung über elektrisch betriebene, individuell regelbare Heizkörper.
* Warmwasseraufbereitung über E-Boiler.
* Die Wohnanlage wird von der Wohnungseigentümergemeinschaft selbst verwaltet.
* Mit 26.06.2024 stehen keine zukünftige Sanierungen in der Wohnanlage an.

 

_Anmerkungen:_

_Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Dasselbe gilt für jegliche Fotos._

_Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. _

_Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. _

_Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt._ Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 49,55 m², Gesamtfläche: 65,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,68 m², Bundesland: Tirol