Auf einem rd. 3,1 ha großen Grundstück steht ein Multi-User-Hallenkomplex. Ein Teil dieses Komplexes ist eine rd. 3.140 m² große Halle, nutzbar für Lager- und Produktionszwecke. Zur Halle gehört auch ein Bürotrakt im 1.OG.
Die Halle bietet insg. rd. 3.138 m² Nutzfläche (Grundriss 60 x 54 m), die sich beheizen lässt (Gasheizung). Die Halle eignet sich aufgrund der Höhe von rd. 10,70 m UKB bestens für eine Hochregallagerung. Die Hallenfläche wird durchzogen von zwei Stützenreihen (Rastermaß 6 x 18 m). Der Vormieter hatte in die Hallenfläche eine Decken- und Regalsprinklerung eingebracht. Die Deckensprinkler sind noch vorhanden. Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über insg. 5 ebenerdige Zufahrtstore (Durchfahrtsbreite: 4,80 m, Durchfahrtshöhe 4,70 m). Zwei der 5 Tore sind mit Sektionaltoren, der Rest mit mechanisch zu öffnenden Falttoren ausgestattet.
Die zur Halle gehörende Büro-/ Sozialfläche ist rd. 245 m² groß und befindet sich im 1.OG der Mieteinheit. Zwischen Büro- und Hallenbereich gibt es eine direkte Verbindung. Zu diesem Mietbereich gehören Teeküche, Dusche und die üblichen Sanitärflächen.
Die zur Mietfläche gehörende Hoffläche dient als Parkfläche für die Mitarbeiter in dieser Mieteinheit (ca. 20 Pkw-Stellplätze), als auch als Rangierbereich für die Lkw-Anlieferung sowie Be-/ Entladezone.
