Haus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 127 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neckarhausen Edingen-Neckarhausen 68535

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
127 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Beetz

Beetz Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Haus mit viel Platz in zentraler Lage von Neckarhausen zu verkaufen

Genießen Sie unseren exklusiven Service.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Link zur 3D-Besichtigung zur Verfügung.

Entdecken Sie ein großzügiges Haus im idyllischen Neckarhausen, einem Ortsteil von Edingen-Neckarhausen, das durch seine Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Dieses geräumige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Mit zwei voll ausgestatteten Küchen, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich das Anwesen ideal für große Familien, aber auch als Kapitalanlage - beispielsweise zur Vermietung als Studentenwohnheim, welches an diesem Standort sehr gefragt ist.

Im Erdgeschoss lädt ein heller, offener Wohnbereich zum Verweilen ein, während die oberen Stockwerke viel Platz für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Anwesen punktet zudem mit einer cleveren Raumaufteilung, die eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur getrennten Vermietung optimal unterstützt.

Die ruhige, grüne Lage in Neckarhausen, kombiniert mit der Nähe zu den Städten Mannheim und Heidelberg, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Sie den Komfort ländlicher Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Bushaltestelle Neckarhausen Schloss befindet sich direkt beim Haus.

Zum Haus gehört eine Garage gegenüber vom Haus.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die einen Ort suchen, den sie nach ihren eigenen Wünschen gestalten können. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, zentraler Lage und einer guten Anbindung macht diese Immobilie besonders Attraktiv.

Das Haus ist bereits frei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen (68535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in der malerischen Gemeinde Edingen-Neckarhausen, wo dieses charmante Ein oder Zweifamiliamilienhaus mit großem Grundstück zu finden ist.

Nur einen Steinwurf vom malerischen Neckar entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Pendeln und den Zugang zu den nahe gelegenen Städten Heidelberg und Mannheim erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind ebenfalls bequem erreichbar, nach Heidelberg und Mannheim ist es auch nicht weit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis nach notariellem Kaufvertrag

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ihr direkten Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500

Kaufpreis: 399.000,- Euro

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

Beetz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Friedrich-Händel-Str. 6 c, 76684 Östringen

Partnerschaft

Herr Alexander BeetzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvwe5a

Referenznummer: 267 (1/267)