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Grossmann & Berger GmbH
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Villa zum Kauf
1887000 €26.577,46 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
3.173 m²Grundstück
Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Lutz Greve
Grossmann & Berger GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
1887000 €
26.577,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Denkmalschutz-Afa

HAMBURGS ALSTERSCHLÖSSCHEN

In der idyllischen Kulisse Hamburg-Poppenbüttels, wo die städtische Hektik in die Ruhe malerischer Naturlandschaften übergeht, steht die Burg Henneberg - ein Juwel von unvergleichlichem Wert und die einzige ihrer Art in Hamburg, die das Privileg bietet, erworben zu werden. Diese historische Residenz, eingebettet in ein prächtiges Grundstück, das mit seiner exquisiten Bepflanzung und weitläufigen Grünflächen die Grenzen zwischen Kunst und Natur verschwimmen lässt, repräsentiert
eine seltene Gelegenheit, in den Besitz eines Stückes Hamburger Geschichte zu gelangen.
Die Burg Henneberg, ein Meisterwerk mittelalterlicher Architektur, vermählt mit dem Komfort moderner Wohnkultur, strahlt eine unvergleichliche Eleganz und Statur aus. Ihre imposanten Mauern, Zinnen und Türme erzählen von vergangenen Zeiten, während die sorgfältig restaurierten und sanierten Innenräume und die liebevoll gepflegte Außenanlage stimmig und in Absprache mit dem Denkmalschutz gehegt und gepflegt wurden.
Nicht nur ihre architektonische Pracht macht die Burg Henneberg zu einem einzigartigen Besitztum, sondern auch ihre Lage.
Die Burg Henneberg steht nicht für exklusives Wohnen; sie ist ein Lebensstil, ein Rückzugsort und ein Zeugnis der Geschichte, das darauf wartet, von jemandem bewohnt und/oder genutzt zu werden, der das Außergewöhnliche zu schätzen weiß.
Mit ihrem historischen Charme, der durch zeitgemäße Annehmlichkeiten ergänzt wird, bietet sie eine einmalige Chance, Teil der Hamburger Elite zu werden und ein Kapitel in der Geschichte dieses bemerkenswerten Anwesens zu schreiben.

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Lage

Inmitten des malerischen Stadtteils Poppenbüttel in Hamburg, verborgen hinter schattigen Alleen und umspielt von der sanften Brise der Alster, erhebt sich die Burg Henneberg wie aus einer anderen Zeit. Dieses märchenhafte Anwesen, gelegen an einer eleganten Adresse, verströmt eine Aura von Geheimnis und Adel, die Besucher in eine Welt voller Geschichten und Legenden entführt.
Umgeben von üppigem Grün, das in den warmen Monaten in allen Farben leuchtet und im Winter eine stille, weiße Decke über die Landschaft breitet, steht die Burg stolz und erhaben. Ihre Mauern, Zeugen vergangener Epochen, erzählen von der Pracht und der Geschichte, die in ihren Steinen verewigt sind. Die Burg Henneberg, mit ihren Türmchen, die in den Himmel ragen, und den Zinnen, die wie aus einem Märchenbuch zu stammen scheinen, ist ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.
Die Nähe zum Wasser verleiht dem Anwesen eine zusätzliche Note von Magie und Romantik. Die Alster, mit ihren sanften Wellen und dem klaren Wasser, umschmeichelt die Burg und lädt zu verträumten Spaziergängen am Ufer oder zu idyllischen Bootsfahrten ein, während man den Alltag hinter sich lässt.
Die Burg Henneberg ist nicht nur ein Zeugnis der Geschichte und Architektur, sondern auch ein lebendiges Stück Hamburg, das Moderne und Tradition, Natur und Kultur in perfekter Harmonie vereint. Es ist ein Ort, der nicht nur durch seine Schönheit besticht, sondern auch durch die Geschichten, die in seinen Mauern leben - ein märchenhaftes Kleinod in der Hektik der Großstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 4, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.47, Distanz zum Gymnasium: 0.89, Distanz zum Flughafen: 7.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.39, Distanz zur Autobahn: 9.77, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.54, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 13.28

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1887
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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26.577,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.528 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Grossmann & Berger GmbH
Grossmann & Berger GmbHGewerblicher Anbieter
Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Lutz Greve
Herr Lutz GreveDein Kontakt
Online-ID: 2e24c5j
Referenznummer: 596369
Grossmann & Berger GmbH
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Herr Lutz Greve
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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