Produktionshalle zur Miete 2.950 € 983 m²<br/>Lagerfläche Cronenberg - Mitte Wuppertal 42349

Produktionshalle zur Miete
2950 €Nettomiete zzgl. NK
983 m²Lagerfläche

Herr Frank Müller

Frank Müller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

VIELSEITIG NUTZBARE EBENERDIGE HALLENFLÄCHEN MIT RAMPE (8991)+OPTION WEITERE HALLENFLÄCHEN

Die angebotene Halle hat eine Fläche von 983 m². Sie ist beheizbar und in gutem Zustand. Aufgrund der Dachkonstruktion befinden sich
insgesamt 24 Stützen, welche sich hervorragend eignen um weitere Abtrennungen oder Einbauten zu schaffen.

Die Anlieferung kann ebenerdig und bequem über eine Rampe erfolgen. Das Stahltor hat eine Größe von 2,36 m x 2,41 m .

Ein weiteres Rolltor an der Straßenseite ermöglicht einen zusätzlichen Zugang zur Lagerhalle.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,58 m. Der Boden ist für schwere Lasten ausgelegt.

Das Stützenraster der Halle beträgt ca. 4,19 m.

Für eine gute Belichtung trägt das Sheddach bei, welches viel Tageslicht in die Halle lässt.

Die trockene Halle ist geräumig und eignet sich gut zur Lagerung von Kommisionsware.

Da die Halle auch befahrbar ist, wäre ebenfalls eine Nutzung als Sammelgarage denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Cronenberg - Mitte, Wuppertal (42349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage im Süden von Wuppertal, in dem Stadtteil Cronenberg und ist Teil eines Gewerbeparks.

Die Andienung mit 3,5 t Transportern ist problemlos möglich. Als Nachweis kann gerne ein Schleppkurvenplan zur Verfügung gestellt werden.
Das Stadtteilzentrum Cronenberg befindet sich in geringer Entfernung. Die Einrichtungen und Geschäfte, die eine Stadtteilzentrum üblicherweise vorhält (Banken, Lebensmittelgeschäfte, Behörden, Getränkemarkt etc.) gewährleisten eine Rundumversorgung.

Die Erreichbarkeit der Elberfelder Innenstadt ist via Bus oder PKW innerhalb kurzer Zeit gegeben. Die Städte Remscheid und Solingen sind in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

Die Bushaltestelle der Linie 625 / CE 65 befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Dieser fährt direkt zu dem Wuppertaler Hauptbahnhof, welcher ca. 9 Kilometer entfernt ist.

Die Anbindung an die A 46, die L74 (westliche gelegene Verbindung zum AK Sonnborn und die L 418 als östlich gelegene Verbindung zum AK Sonnborn (und zur Autobahn A 1) sind nach etwa fünf - zehn Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Der Containerterminal in Wuppertal-Langerfeld und ist nur ca. 16 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2950 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

500 €

Provision für Mieter

3.57 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

8.850,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht die Möglichkeit in diesem Gewerbepark weitere Hallen-und Büroflächen kurzfristig anzumieten. Folgende Flächen stehen noch zur Verfügung:
Halle (H10) - 666m² / Halle (H12) - 1.585 m²
Büro EG 312 m² und 1.OG 188 m² = komplett 500 m² Stichworte Lagerfläche: 983,00 m², Nutzfläche: 983,00 m², Gesamtfläche: 983,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beyeröhde 1, 42389 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Frank MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx5y5c

Referenznummer: 8991