Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.161 m²<br/>Grundstück Stolzenau Stolzenau 31592

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.161 m²Grundstück
Stolzenau, Stolzenau (31592)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Iris Fischer

Fischer & Simon GmbH

Preise

Kaufpreis

320.000 €

1.684,21 € / m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Terrasse

RESERVIERT-energetisch attraktiver (Luftwärmepumpe) Winkelbungalow m. Einliegerwohnung schön gelegen

Dieser energetisch attraktive Winkelbungalow wurde im Jahr 1981 von der Baubetreuungs GmbH, Studio 3 aus Hoya in solider Bauweise mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² errichtet. Die Immobilie verfügt aktuell über eine Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang. Beide Wohneinheiten könnten jedoch mit wenig Aufwand verbunden werden.
Insgesamt zeigt sich das Haus mit Garten in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend gut unterhalten. Im Jahr 2010 erfolgte z.B. der Einbau einer Luftwärmepumpe. Der Austausch der Heizkörper im Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 ausgeführt. Im Bad des Obergeschosses wurde die Badewanne gegen eine großzügige Walk-In Dusche ersetzt. Eine großartige Immobilie mit ansprechender Architektur, die eine gute Alternative zum Neubau darstellt.
Aufteilung Haupthaus ca. 145 m²: EG: Windfang, große Diele m. Zugang zur Terrasse, G-Bad, Küche m. angrenzendem HWR, Wohnzimmer m. Kaminanschluss u. Zugang zur Terrasse, ein Verfügungszimmer
OG: Flur, Bad m. Dusche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum
Aufteilung Einliegerwohnung ca. 45 m².: Flur, Bad, Küche, kl. Wohnzimmer m. Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum
Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für zwei Generationen sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder Sie lassen sich durch eine zusätzliche Mieteinnahme Eigentum zuwachsen?!

Partnerservices

Lage

Stolzenau gehört zur Mittelweserregion und liegt südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser am linken Weserufer. Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren. Zusätzlich finden Sie hier attraktive Sportangebote, ein beheiztes Freibad und unterschiedliche Schulformen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, zentral gelegen.