Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 459.990 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 235,2 m²<br/>Grundstück Am Knittlinger Berg 1 Ruit Bretten 75015

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
235,2 m²Grundstück

Frau Tina Kamber

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

145 m² Familienglück in Bretten - KfN-ReihenENDhaus inkl. Grundstück, Photovoltaik und Wärmepumpe

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne
Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
- gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben ist 1 Stellplatz für 14.990,00 €

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Am Knittlinger Berg 1, Ruit, Bretten (75015)

Bretten ist eine lebens- und liebenswerte Stadt
mit rund 30.000 Einwohnern im westlichen Kraichgau,
die zum Landkreis Karlsruhe gehört. Das neue
Quartier liegt inmitten bester Infrastruktur und
bestens angebunden zentral im Ortsteil Gölshausen.
Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause!
Bretten bietet alles, was das moderne Familienleben
braucht. Zwei Kitas und die Grundschule sind in
wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gymnasium,
Haupt- und Realschule liegen in altersgerechter
Entfernung zum neuen Eigenheim. Schnell erreichen
Sie verschiedene Geschäfte: Supermärkte,
Vollsortimenter, Bäcker, Metzger und eine Drogerie
sind ganz in der Nähe.
In Sachen Naherholung ist der großeTrumpf die
Nähe zur Natur. Zudem bereichern zahlreiche Vereine
das Leben in der Nachbarschaft. Für Spiel und
Sport stehen zahlreiche Angebote bereit. Bretten
hat ein kombiniertes Frei- und Hallenbad.
Sie sind in Bretten auch verkehrlich sehr gut angebunden.
Der SBahnhof liegt direkt am neuen Zuhause.
Von dort aus sind Sie in 9 Minuten in Bretten
und in einer halben Stunde in Karlsruhe oder in
Bruchsal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

459990 €

3.172,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14990 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.172,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.408 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit
Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser
Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 %
regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 42,90 kWh/(m²*a),
Umweltwärme, 2024, A

ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für
eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und
Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.
Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!

Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Reihenhaus AGGewerblicher Anbieter

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g6mx5k