Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6,5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 2.021 m²<br/>Grundstück Kirchhuchting Bremen 28259

Monat
6,5Zimmer
200 m²Wohnfläche
2.021 m²Grundstück

Monja Meyer

PlanetHome Group GmbH

Ihr Wohntraum in Kirchhuchting : Großzügiges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.021 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer begehrten und zentralen Wohngegend.

Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 6,5 Zimmer und ist vollunterkellert. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Keller verfügt ebenfalls über zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden kann.

Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet auf Ihre kreative Hand, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier können Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück. Mit ca. 2.021 m² Fläche bietet es nicht nur viel Platz für Ihre privaten Entfaltungsmöglichkeiten, sondern auch für potenzielle Erweiterungen und Neubauten. Da kein offizieller Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebauung an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung, was Ihnen Flexibilität und Spielraum für Ihre Bauprojekte lässt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich ein einzigartiges Anwesen in einer beliebten Lage zu sichern. Das Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein - sei es als großzügiger Garten, Spielplatz für die Kinder oder als Basis für ein neues Bauprojekt. Dieses Anwesen bietet eine einmalige Chance für Visionäre und Investoren, die das Potenzial des Grundstücks und der Immobilie erkennen und ausschöpfen möchten. Lassen Sie sich von der zentralen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Kirchhuchting, Bremen (28259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirchhuchting zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Kirchhuchtinger Landstraße bietet eine direkte Anbindung an das Straßennetz Bremens und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Die Autobahn A 281 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und verbindet Huchting mit den überregionalen Verkehrswegen.

Für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet Huchting zahlreiche Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Park Links der Weser und das Huchtinger Fleet laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.495 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.495 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Monja MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebe85v

Referenznummer: 566965