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Wohnung zum Kauf
729000 €6.126 €/m²
3Zimmer
119 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Arber Hajrizi
Dukat Immobilien

Attraktive Kapitalanlage: Zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Zentrum von Bad Harzburg

Dieses attraktive Renditeobjekt im Zentrum von Bad Harzburg stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und überzeugt durch sofortige Verfügbarkeit sowie zuverlässige Mieteinnahmen. Dieses Angebot umfasst zwei Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten und kombiniert attraktive Mieteinnahmen mit langfristig vermieteten Einheiten in gepflegten Gewerbeflächen im Zentrum von Bad Harzburg.

Baujahr: 1980
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2005
Zustand: Sehr gepflegt und modernisiert
Mietstatus: Vollvermietet
Erstklassige Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • vermietet

Lage

Bad Harzburg, Bad Harzburg Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Bad Harzburg ist ein beliebter Kur- und Erholungsort am Rande des Harzes und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Die direkte Nähe zum Harz bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness und macht die Stadt zu einem Anziehungspunkt für Natur- und Kulturliebhaber. Die Immobilie liegt zentrumsnah und ist optimal an die Städte Goslar, Wernigerode, Braunschweig, Torfhaus und Braunlage angebunden.

Weitere Informationen:
Parkmöglichkeiten: Diverse Stellplätze befinden sich sowohl vor als auch hinter dem Gebäude und bieten ausreichend Parkflächen für Mieter und Kunden.
Barrierefreiheit: Beide Gewerbeeinheiten sind barrierefrei zugänglich und bieten damit eine bequeme Zugänglichkeit für alle Besucher.
Zustand: Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten und modernen Zustand und erfordert keine kurzfristigen Renovierungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen im Harz zu erwerben - ideal für Investoren, die Wert auf solide Mieteinnahmen und langfristige Mieter legen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
729000 €
6.126,05 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.126,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
985 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dukat ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Breiten Stein 27, 38642 Goslar
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Partnerschaft
Herr Arber HajriziDein Kontakt
Online-ID: 2gyhg5q
Referenznummer: 110
Herr Arber Hajrizi
Dukat Immobilien