Wohnung zum Kauf 570.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche

Herr Tobias Dietz

Schätz Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause am Tegernsee - Elegante 3-Zimmmer Wohnung mit Schwimmbad & Sauna in Bad Wiessee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bad Wiessee!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Loggia, die um die gesamte Wohnung reicht.

Der weitläufige und helle Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.

Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit lädt er zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein. Große Fenster sorgen für viel Licht und gewähren Zugang zur umlaufenden Loggia.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für Homeoffice.

Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Zwei separate Badezimmer bieten höchsten Komfort:
Badezimmer 1: Modern gestaltet mit einer Dusche
Badezimmer 2: Ausgestattet mit einer Badewanne

Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Loggia, die Sie von mehreren Räumen der Wohnung aus betreten können. Sie verfügt über ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten oder eine kleine Outdoor-Oase und garantiert Ihnen zu jeder Tageszeit herrliche Ausblicke.

Ein Gemeinschaftspool und eine Sauna stehen jederzeit zur Verfügung.

Die separate Abstellkammer sorgt für mehr Ordnung und Übersicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Tiefgarage
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Wiessee steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Hier verbinden sich die Ruhe und Schönheit der Natur mit dem Komfort einer modernen, gut vernetzten Gemeinde. Die Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, all dies direkt vor der Haustür zu erleben - ein Ort, an dem Wohnen und Erleben eins werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Von hier aus haben Sie schnellen Zugang zur Uferpromenade des Tegernsees, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die umliegenden Berge eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Skifahren im Winter.

Exemplarisch einige Distanzen:

- Bushaltestelle ca. 190 m
- Bootsverleih ca. 800 m
- Seepromenade ca. 850 m
- Supermarkt ca. 350 m
- Café ca. 150 m
- Restaurant ca. 550 m
- Schiffsanlegestelle ca. 800 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

570000 €

5.588,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3% Inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

618 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.588,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.877 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie _XAPKontaktart#Makler#Anrede(n) _XAPKontaktart#Makler#Vorname _XAPKontaktart#Makler#Name unter _XAPKontaktart#Makler#Telefon oder per E-Mail an _XAPKontaktart#Makler#Email. Stichworte Nutzfläche: 17,35 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schätz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenheimer Landstr. 72, 85521 Ottobrunn

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwz553

Referenznummer: A4002415