Terrassenwohnung zum Kauf

259000 €259.000 €3.407,89 €/m²

Finanzierung ab 1056 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Fischbach, Nürnberg (90475)

* Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und sonniger Südwest-Terrasse
* Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
* Eigener Carport direkt vor dem Garten zzgl. 9.000 €

* Ca. 76 m² Wohnfläche, ideal auf 3 Zimmer verteilt
* Nahezu barrierefreier Zugang, ideal für altersgerechtes Wohnen
* Baujahr 1992, solide Massivbauweise, in einem gepflegten 5-Parteien-Hausgemeinschaft

* Ruhige Lage in Nürnberg-Fischbach, Seitenstraße mit lockerer Bebauung

* Sofort bezugsfrei - ideal für einen schnellen Einzug

* Effiziente Gaszentralheizung von 2022 für Wärme- und Warmwasserversorgung

* Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

* Perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung

* Ideal als Einstieg in die eigenen vier Wände oder für komfortables altersgerechtes Wohnen

* Finanzierungsunterstützung auf Wunsch durch unsere Partnerfirmen möglich

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* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, z. B. REWE-Supermarkt ca. 300 m entfernt

* Bäckerei und weitere Geschäfte entlang der Fischbacher Hauptstraße fußläufig erreichbar

* Apotheken und Ärzte, darunter das Medic-Center Fischbach, nur wenige Gehminuten entfernt

* Kindergärten und Grundschule Fischbach in der Nähe, ideal für Familien

* Parks und Landschaftsschutzgebiete für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen

* Bahnhof Fischbach etwa 1,6 km entfernt, bequeme Anbindung an das Zentrum Nürnbergs

* Bushaltestellen entlang der Fischbacher Hauptstraße für schnelle Verbindungen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Vertrags fällig wird. Indem Sie weitere Informationen zu diesem Objekt anfordern, bestätigen Sie Ihre Einwilligung und Zustimmung zu dieser Maklercourtage. Bitte beachten Sie, dass die Angaben zu diesem Objekt auf Informationen des Verkäufers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen