Haus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.169 m²<br/>Grundstück 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Andorf 4770

Haus zum Kauf
299000 €2.718 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.169 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

Herr Lukas Lachner

IWS Immobilienwelt Schellerer

Traumhaus in Andorf - 5 Zimmer auf 110m² Wohnfläche! Grundstück frei wählbar

Das Haus:

Das zeitgemäße Haus mit Terrasse bietet Platz für die ganze Familie. Neben dem Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche befindet sich ein separater Büro- oder Gästeraum. Auf das obere Stockwerk verteilen sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Dieses Ziegel-Massivhaus wird schlüsselfertig (mit Bodenplatte) mit frei wählbarem Baugrund verkauft.

Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden.

Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen.

Das Baugrundstück:

Das Baugrundstück befindet sich am Rande einer ruhigen Siedlungslage und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.

Preis Haus inkl. Bodenplatte schlüsselfertig: 299.000,- € (Finanzierung ab 973,- €)

Preis Grundstück: 171.351,- €

Sichern Sie sich noch heute einen Baubesprechungstermin unter der Nummer 0676/46 28 220.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Andorf (4770)

- Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Andorf.
- Die nächste größere Stadt Schärding am Inn ist ca. 10 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
- Die Autobahn A8 ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung in die umliegenden Städte wie Linz, Salzburg oder Passau gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.718,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Immobilienwelt SchellererGewerblicher Anbieter

Linzerstr 49, 4600 WELS

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas LachnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8aw58

Referenznummer: OBGC20240923124932905a3aa0833cf