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OKAL Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 605.900 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Rhodt unter Rietburg 76835
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Doppelhaushälfte zum Kauf
605900 €
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück
Rhodt unter Rietburg (76835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OKAL Haus GmbH
Frau Heidrun Glaser
OKAL Haus GmbH

Preise

Kaufpreis
605.900 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung

Schick und praktisch: Ein Doppelhaus mit allem Drum und Dran!

Kompakt, praktisch und fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.
? OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ?
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Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Partnerservices

Lage

Wo andere Ferien machen! Rhodt unter Rietburg - idyllischer Weinort am Haardtrand.
Das Grundstück befindet sich am westlicher Ortsrand, nahe der Weinberge, in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit direkter Verbindung zur beliebten Ortsmitte entlang der Theresienstraße. Das Grundstück grenzt Osten direkt an einen kleinen Weingarten. Ein kleiner Sport- und Spielplatz ist für Kinder in wenigen Minuten zu erreichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt. Für den Abriss sind ca. 35.000 EUR separat zu veranschlagen.

Weitere Informationen

Sonstiges OKAL Doppelhaus 07 - Doppelhaushälfte
Erdgeschoss 54,70 m²
Dachgeschoss 52,89 m²
Nettogrundfläche* 107,59 m²
Dach 38° Satteldach
Kniestock 100 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
? Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!
? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
? OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!
? Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf. Stichworte 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Frau Heidrun GlaserDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ebxe5g
Referenznummer: HG0652DH07
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Frau Heidrun Glaser
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