Wohnung zum Kauf 298.000 € 2 Zimmer 61,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Soden Bad Soden am Taunus 65812

Monat
2Zimmer
61,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Kitty Willems

Die 2 Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hübsche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Garten!

Diese schöne und helle 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1996 (Wohnung Erstbezug 1999). Ca. 61,41 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung zzgl. großer Kellerraum und eigener, abgeschlossener Garagenstellplatz in der Tiefgarage! Das bedeutet, dass Sie innerhalb der Tiefgarage eine eigene abschließbare Garage erwerben (EUR 25.000,00). Auf Wunsch kann sogar noch ein zweiter Garagenstellplatz dazu gekauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Soden, Bad Soden am Taunus (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Soden am Taunus entwickelte sich bereits in den 60ern zum bevorzugten Wohnort im Westen Frankfurts. Bad Sodens Lage am Südhang des Taunus, nur 15 km von Frankfurt und 20 km von Wiesbaden entfernt, schützt die Stadt gegen Nord- und Ostwinde in einem Tal, das nur nach Südosten hin geöffnet ist. Die geographische Lage und die günstigen klimatischen Bedingungen bewirken, dass es in Bad Soden am Taunus eher Frühling wird als in der umliegenden Region.

Neben der geografischen Lage begünstigen die guten Verkehrsanbindungen die Beliebtheit Bad Sodens. Durch die B8, die Autobahn A66 oder die Bahn, sind Städte wie Frankfurt oder Wiesbaden in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Auch zum Shoppen oder um sich vom Alltagsstress zu erholen, muss man Bad Soden nicht verlassen. In Bad Soden finden Sie fast alles, was für die Erfüllung der eigenen Bedürfnisse notwendig ist. Der alte Stadtkern, gepflegte Parks, moderne Geschäfte, schöne Restaurants und vielfältige sportliche Möglichkeiten, Bad Soden bietet einfach alles.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.852,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 2,975% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

394 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.852,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.415 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis:
Der Kaufpreis für diese schöne und gepflegte Gartenwohnung beträgt € 323.000,00 bereits inklusive der Einzelgarage in der Tiefgarage.

Provision:
Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Anmerkungen:
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die 2 ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Schellberg 2, 65812 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kitty WillemsDein Kontakt

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Online-ID: 2gvlr53

Referenznummer: 143 (1/143)