Wohnung zum Kauf 105.000 € 2,5 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Langendreer Bochum 44894

Monat
2,5Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sarah Dünnebake

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr kleines Stück vom Glück in Langendreer

- Attraktive Raumaufteilung
- Ideal für Singles oder Paare
- 2,5 Zimmer
- Hochparterre
- Bad mit Badewanne
- Außenrollladen
- Loggia mit Westausrichtung
- Ansprechender Ausblick
- Zwei Kellerräume
- Gas-Zentralheizung
- Gepflegter Gesamteindruck
- Zeitnaher Bezug möglich
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Langendreer, Bochum (44894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Den beliebten Ruhr Park erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten.
Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.909,09 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.608 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Sarah DünnebakeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gx425m

Referenznummer: 17967