Doppelhaushälfte zum Kauf

220000 €220.000 €1.257,14 €/m²

Finanzierung ab 718 €/Monat

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9Zimmer

175 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Moschendorf, Hof (95032)

*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!*
Diese ansprechende Doppelhaushälfte auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Egal, ob Sie das Objekt als renditestarke Kapitalanlage, als Mehrfamilienhaus oder als Mischobjekt nutzen möchten - hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Haus vollständig selbst bewohnen oder eine Etage vermieten und so zur Tilgung der Finanzierung beitragen.
*Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf*
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz. Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Gasetagenheizung, die in dieser Immobilie bereits vorhanden ist und Ihnen bei Vermietung die Abrechnung erleichtert. Auch bei Selbstnutzung erfüllt sie den Energiestandard.
*Flexibilität in der Raumgestaltung*
Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Zimmer auf allen drei Ebenen können individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die sich am Anbau befindet und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Diese eignet sich perfekt als Rückzugsort oder als weiterer Platz für kreative Nutzungsideen.
*Top-Lage in begehrter Wohngegend*
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage, die durch ihre ruhige Umgebung und dennoch gute Anbindung überzeugt. Das Haus bietet großes Potenzial, egal ob Sie mit Ihren (Schwieger-)Eltern zusammen wohnen oder das gesamte Objekt vermieten möchten. Die Lage macht dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
*Rundum-Support bei der Realisierung*
Wir stehen Ihnen bei allen Schritten zur Seite - von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Realisierung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und lassen Sie sich von uns individuell beraten. Jetzt zugreifen und eine vielversprechende Zukunft in dieser Doppelhaushälfte gestalten!

Das Objekt liegt von der Stadt Hof in einer ruhigen Wohngegend und in einer exklusiven Lage. Die im Nordosten Bayerns gelegene Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur zeichnet sich Hof durch Spezialfachschulen, Fachhochschulen und mehrere Institute wie auch den großen Arbeitgebern "Amazon" und Sana-Klinikum aus. Ebenso verfügt Hof über ein sehr großes Angebot an kulturellen Einrichtungen, angefangen beim Theater, Sinfonieorchester "Hofer Synphoniker", div. Veranstaltungen in der Freiheitshalle, Innenhofkonzerten, Schlappentag uvm. Neben dem einzigen Zoo in Oberfranken darf Hof auf ein breit gefächertes Freizeitangebot und moderne Sportstätten blicken. Die Nähe zum Frankenwald und Fichtelgebirge laden ebenso zum Entspannen ein wie der Untreusee und der Theresienstein in Hof.

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte vermietbare Fläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden