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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
425000 €4.515 €/m²
4Zimmer
94,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Ballosch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentum in Kleinmachnow schaffen - vermietete 4-Zimmer-Whg. mit Terrasse und TG-Stellplatz

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines etwa 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit 2 Eingängen und insgesamt 24 Wohnungen. Zu der Gesamtanlage der Eigentümergemeinschaft gehören 70 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer (ca. 28 qm, 11 qm, 10 qm und 10 qm), 2 Bäder, Küche und eine dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse. Ebenso gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige hundert Meter vom Rathausmarkt in Kleinmachnow mit seinen vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten entfernt. Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls aus gepflegten Mehrfamilienhäusern etwa der gleichen Baujahre mit großzügigen Grünflächen in den Innenbereichen. Die Straßen sind geschwindigkeitsreduziert und werden nahezu nur von Anwohnern genutzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
4.514,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
320.42 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.854,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.854,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.514,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.333 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.

Eine Besichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers, nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Bundesland: Brandenburg

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Heiko BalloschDein Kontakt
Online-ID: 2c9yv5r
Referenznummer: 46320102-043218
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Ballosch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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