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Wohnung zum Kauf
119000 €3.306 €/m²
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ImmoSky Deutschland GmbH
Thomas Schirmer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Appartement in Reuschenberg: Für Investoren perfekt!

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Sie suchen ein gepflegtes und bezahlbares als Investment im beliebten Reuschenberg?

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Dieses, im Jahre 1974 errichtete, 36 m² große Apartment, mit Duschbad und separater Küche, besticht durch seinen praktischen Grundriss. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und bietet somit einen guten Zugang zur vorhandenen Infrastruktur.

Hier noch einige Details:
- ? 345,- Kaltmiete
- ? 140,- Nebenkosten
- ? 172,- Hausgeld
- Grüne Umgebung
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand des Hauses
- Gute Ausstattung
- Kein Sanierungsstau
und, und, und....

Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!


Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 96 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2011; Energieklasse: C, Verbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Lage

Reuschenberg, Neuss (41466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reuschenberg ist ein Stadtteil von Neuss. Reuschenberg ist mit dem Auto über die A 57 zu erreichen, es wird ebenfalls von mehreren Buslinien der Stadtwerke Neuss durchfahren und ist dadurch an den ÖPNV angebunden. Eine eigene Bahnanbindung existiert nicht, der nächstgelegene Bahnhof ist Neuss-Holzheim oder die S-Bahn-Haltestelle Neuss Süd. Beide Stationen sind ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974

Preise

Kaufpreis
119000 €
3.305,56 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
172 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.305,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.702 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Thomas SchirmerDein Kontakt
Online-ID: 2h6zu55
Referenznummer: 6452968
ImmoSky Deutschland GmbH
Thomas Schirmer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen