Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

859000 €859.000 €7.158 €/m²

Finanzierung ab 3450 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Borkum (26757)

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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte inklusive Mobiliar im Jakob-van Dyken Weg auf Borkum. Die Immobilie befindet sich im hinteren Bereich eines großen Grundstückes, auf dem insgesamt 2 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus erbaut wurden. Die Wohnfläche beträgt ca 120qm, das Grundstück hat eine Größe von 300qm. Auf dem Grundstück gibt es eine Einzelgarage, die ebenfalls inkludiert ist. Das Haus ist über die gesamte Fläche unterkellert, hier hat man somit neben der Garage eine gute Abstellmöglichkeit. Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca 180 cm und ist über eine separate Außentreppe zu erreichen. Im Keller ist eine Sauna untergebracht.
Die Terrasse ist windgeschützt, ein für Borkum typisches Strandzelt sowie Terrassenmöbel sind vorhanden, von hier hat man einen schönen Blick in den kleinen Garten. Des Weiteren gibt es eine automatische Markise über die gesamte Fläche der Terrasse.
Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollladen ausgestattet, die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert (der Energieausweis wurde noch mit den Werten der alten Gaszentralheizung erstellt). Das gesamte Haus ist gefliest, die Wände mit einer Raufasertapete und weißem Anstrich versehen. Die Küche ist komplett ausgestattet, u.a. mit Backofen und Cerankochfeld (neu 2020), Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Kühl-Gefrierkombination und Abzugshaube (neu in 2020) mit einer Entlüftung nach draußen.

Auf einen Blick/Besichtigung Baujahr 1998, massiv

120 qm Wohnfläche, 300 qm Grundstück

Fußbodenbelag: Fliesen

1 Garage inkl.

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche separat (mit wenig Aufwand Öffnung ins Wohnzimmer möglich)

Heizung neu 2020

doppelverglaste Kunststofffenster, Rollladen überall, außer Dachstudio und Dachfenster Wannenbad

Keller mit Sauna

Provisionsfrei von Privat, inkl. Garage und Mobiliar

Bitte keine Makleranfragen.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache unter Angabe Ihrer Kontaktdaten möglich. Wir bitten das Grundstück nicht einfach zu betreten, damit die Nachbarn/Feriengäste nicht gestört werden.


Das Haus wurde in den letzten Jahren primär selbst genutzt, seit diesem Jahr vermieten wir an Feriengäste. Eine etablierte und sehr zuverlässige Agentur hat die Vermietung und Organisation vor Ort übernommen. Die Belegungszahlen sind auf Anhieb gut. Stichworte Anzahl Terrassen: 1