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Grundstück zum Kauf
385000 €467 €/m²
824 m²Grundstück

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Robert Ras
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"Grundstück mit Einfamilienhaus und Potenzial zur Selbstverwirklichung"

"Handwerker gesucht"

Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m² große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m² Nutzfläche), Garage (ca. 52m²) und Nebengebäude (ca. 15m²) zum Verkauf.

Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m² Wohnfläche und ist voll unterkellert (ca. 62m²). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig!

Gemäß dem Flächenwidmungsplan liegt folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)

Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen!

Entfernungen:
.... ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus
.... ca. 1km Schule, Lokalbahn
.... ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post

Der Richtpreis NUR € 385.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 77.000,--/monatlich € 1.540,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

!!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kabelanschluss

Lage

Theresienfeld (2604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Kaufpreis
385000 €
467,23 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 149,00 m², Grundstücksfront: 4,00 m, Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Robert RasDein Kontakt
Online-ID: 2gdjm5b
Referenznummer: 1626/26076
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Robert Ras
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé