Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1580000 €1.580.000 €4.241 €/m²

Finanzierung ab 6277 €/Monat

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15Zimmer

372,6 m²Wohnfläche

666 m²Grundstück

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Ingelheim am Rhein (55218)

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Zukunftssicheres, junges Effizienzhaus im Herstel! Solar! Voll vermietet! Nachhaltig!

Zum Verkauf steht hier der Gewinner der "Grünen Hausnummer 2014" des Landkreises Mainz-Bingen.
Insgesamt gibt es drei 2-Zimmerwohnungen und drei 3-Zimmerwohnungen! Alle Böden sind mit modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster sind ein energetisches Muss und selbstverständlich Teil des Energiekonzepts. Die Solaranlage ergänzt optimal die vorhandene Gasheizung, sodass sich in Verbindung mit einem Vollwärmeschutz eine zukunftssichere Energieeffizienzklasse B ergibt. Die gute Energieeffizienz, die hellen Wohnungen und die lokalen Arbeitgeber, wie z.B. Böhringer Ingelheim, sind beste Voraussetzungen für eine nachhaltig, exzellente Vermietbarkeit. Die Jahresnettomiete beläuft sich im Moment auf ca. 57.000,-€! In den nächsten Jahren gibt es hier weder einen energetischen Sanierungsbedarf noch die Notwendigkeit, Veränderungen bezüglich des Zeitgeschmackes vor zu nehmen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sichere Investition in die Zukunft.

FAZIT: Nachhaltige, zukunftssichere Kapitalanlage in einer der wohlhabendste Gemeinden Deutschlands.

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Wohnfläche: 372,57 m², Nutzfläche: 132,53 m², vermietbare Fläche: 372,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Sonstiges/Wohnen: Dachboden