Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 496 m²<br/>Grundstück Tangermünde Tangermünde 39590

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Frau Ronja Lippert

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH

Freistehendes Haus mit hübschem Garten

Kurzbeschreibung ein Ort für neue Erinnerungen Objekt Familien-Idylle in gewachsener Siedlung

Das hübsche Einfamilienhaus ist freistehend und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht: Mit vier gemütlichen Zimmern und einer Voll-Unterkellerung bietet es genügend Platz. Außerdem gibt es eine niedliche Küche, ein Vollbad und ein separates WC im Obergeschoss. Das Satteldach mit robusten Tonziegeln sorgt für einen klassischen Look. Hier finden Sie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Es ist ein Fertigteilhaus des Typs HW 100 aus dem Jahr 1973. Von innen wurde eine zusätzliche Schicht Spanplatte verbaut, sodass eine gewisse Dämmung vorhanden ist. In den 90er Jahren fanden einige Sanierungen statt, beispielsweise die doppelt verglasten Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die Gas-Zentralheizung. Insgesamt besteht jedoch Sanierungsbedarf.

Das ca. 500 m² große Grundstück mit schönem Blumen- und Pflanzenbestand lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie schattige Stunden im Sommer unter dem großen Nussbaum oder ernten Sie mit den Kleinen den Kirsch- und Aprikosenbaum. Hier gibt es weiterhin ein Nebengelass mit Abstellflächen, die Garage und zusätzlich eine ca. 180 m² große von der Stadt gepachtete Teilfläche (62,- € p.a.).

Die Immobilie ist derzeit eigengenutzt und nach Vereinbarung verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Lage

Tangermünde, Tangermünde (39590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Tangermünde an der Elbe!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand der historischen Kaiserstadt Tangermünde, die für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke bekannt ist. In direkter Nähe finden sich wunderschöne Naturlandschaften und Spazierwege entlang der Elbe. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Läden ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was das Leben hier besonders familienfreundlich macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

961,17 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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961,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.634 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH in Vertretung der LBS-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Arneburger Straße 28, 39576 Stendal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ronja LippertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbu65c

Referenznummer: 58-0212-1176