Bungalow zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Wünschendorf Wünschendorf/Elster 07570

Monat
3Zimmer
45 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Uwe Pilakowski

Maklerbüro Uwe Pilakowski

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines Wohnglück in sehr ruhiger Lage

Willkommen im Tiny House "Texel" – ein modernes Modulhaus, das Luxus und Kompaktheit vereint. Mit ca. 45 qm Wohnfläche bietet dieses architektonische Juwel individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Außen- und Inneneinrichtung.
Das Haus umfasst drei Zimmer, darunter großzügige Schlafzimmer und ein flexibles Raumkonzept, bei dem eins der Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses.
Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von bodentiefen Fenstern und Hebeschiebe-Türen, die nicht nur die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, sondern auch atemberaubende Ausblicke ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Lieferung
Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Wünschendorf, Wünschendorf/Elster (07570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zu bebauende Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wünschendorf/Elster und ist über eine Anliegerstraße gut zu erreichen. Im Umfeld des geplanten Objektes befinden sich ebenfalls neu errichtete Einfamilienhäuser. Die Gemeinde Wünschendorf/Elster mit ca. 3.000 Einwohnern liegt ca. 10 km südlich der größeren Stadt Gera mit ca. 94.000 Einwohnern. Im Ortskern befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens, also ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer und weitere Geschäfte. Im Ort gibt es eine Grundschule und Ärzte. Der Bahnhof mit Anschluß an die Regionalbahn befindet sich ca. 1,2 km vom Bauplatz entfernt. Über die B92 erreicht man die nächsten größeren Städte Weida und Greiz sehr gut. Die Autobahn A4 erreicht man nach ca. 20 Minuten und hat dann eine direkte Verbindung nach Chemnitz oder Gera/Jena. Umgeben ist Wünschendorf von idyllischer Natur, man kann Ausflüge unternehmen, wie einen Besuch im schönen Märchenwald oder eine Paddeltour auf der Weißen Elster.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.533,33 €/m²

Provision für Käufer

2380,00 € incl. gesetzliche MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

486 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.382 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine des Grundstückes sowie der Musterhäuser sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Sonstiges Es handelt sich um erschlossene Baugrundstücke, welche nach individueller Planung nach Kundenwunsch mit Fertighäusern bebaut werden können. Die anhängenden Bilder sind Beispielbilder, denn auf Wunsch kann das Haus auch voll möbliert geliefert werden. Es gibt die Möglichkeit der Besichtigung von 3 Musterhäusern in Gera. Auf Wunsch ist auch ein Kauf nach förderfähigen KfW 40 Haus möglich (Aufpreis). Der angegebene Kaufpreis setzt sich aus dem Grundstückspreis und Hauspreis gemäß der gegebenen Ausstattungsbeschreibung zusammen. Das Haus wird im bezugsfertigen Zustand geliefert. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Uwe PilakowskiGewerblicher Anbieter

Kastanienallee 1, 07554 Gera

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe PilakowskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2egeq52

Referenznummer: 2024007