Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Statistischer Bezirk 62 Hamm 59075

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Immobiliencenter Hamm

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Für jeden interessant - Eigentumswohnung im Erdgeschoss am Hallohpark mit Balkon und Garage

203-13299

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 184 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1972, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F

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Eine Wohnung für alle Lebenslagen:

Sie sind ein junges Paar und auf der Suche nach Ihrem ersten gemeinsamen Zuhause? Oder sind Sie frisch gebackene Eltern, die mehr Platz für den Nachwuchs benötigen? Oder wollen Sie sich etwas kleiner setzen? Oder suchen Sie eine gut vermietbare Kapitalanlage? Diese Eigentumswohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

In beliebter Lage von Bockum-Hövel befindet sich diese gut geschnittene, rd. 81 m² große Erdgeschosswohnung mit Balkon und Blick in den Hallohpark. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in einer gepflegten Wohnanlage.
Empfangen werden Sie in dieser Wohnung von einem geräumigen Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde vor rd. vier Jahren saniert und ist auch vom Schlafzimmer zugänglich. Des Weiteren befinden sich in Ihrem neuen Zuhause ein Kinderzimmer und eine Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet. Das Gäste-WC rundet die Aufteilung der Wohnung ab.

Ein privater Kellerraum und weitere gemeinschaftliche Nutzräume sind selbstverständlich vorhanden. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Schwimmbades und der Sauna steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof. Für die Garage ist ein separates Grundbuch vorhanden.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil

Lage

Statistischer Bezirk 62, Hamm (59075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.037,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g54d5n

Referenznummer: 13299