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allkauf haus GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
591829 €2.730,72 €/m²
6Zimmer
216,7 m²Wohnfläche
874 m²Grundstück
Angerstein, Nörten-Hardenberg (37176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
591829 €
2.730,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau

Willkommen in Nörten-Hardenberg!! Individuelles Mehrfamilienhaus für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nörten-Hardenberg! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² und einem weitläufigen Grundstück von 874 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie die lichtdurchfluteten Räume mit Ihrer persönlichen Note ausstatten - sei es als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die zwei modernen Badezimmer sind ebenfalls ein Highlight und garantieren Komfort für alle Bewohner. Hier finden Sie nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- das Baugrundstück befindet sich in Angerstein
- voll erschlossen
- schönes Wohngebiet
Auf dem Grundstück wurde bereits eine Doppelgarage erbaut. Unter den Garagen befindet sich eine ca. 30m² Wohnung im Rohbauzustand.
Nörten-Hardenberg ist nicht nur ein malerischer Ort mit charmantem Flair, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Einrichtungen - alles ist fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur. In dieser Lage haben Sie die Möglichkeit, sich in einer ruhigen Nachbarschaft niederzulassen und dennoch schnell im städtischen Leben zu sein.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Ihr Partner bei der Realisierung Ihres Traumhauses bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Wünschen an! Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Dann nutzen Sie unser Ausbauhaus-Konzept und sparen dabei Geld durch Eigenleistung! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause Realität wird! Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.730,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
763 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2g48p53
Referenznummer: 3840FFGen14
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