Reihenmittelhaus zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

102 m²Wohnfläche

182 m²Grundstück

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Minnesängerstraße, Freisenbruch, Essen (45279)

Ansonsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses (fußläufig zu erreichen) Ärzt:innen, Apotheken, mehrere Supermärkte, Kindergarten und eine Grundschule. Somit ist die Lage insbesondere für junge Familien geeignet.
Apropos: In der unmittelbaren Nachbarschaft ziehen aktuell mehrere junge Familien ein und ansonsten wohnen noch ein paar ältere Paare oder Alleinstehende in dem Straßenzug. Die Siedlung (besteht mehrheitlich aus Einfamilien und Reihenhäusern) macht also gerade eine Generationenübergabe durch. In mehreren anderen Straßenzügen wohnen bereits fast ausschließlich junge Familien.
Auch der Bus ist lediglich 2 Gehminuten entfernt und die Haltestelle Steele Ost S liegt grobe 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Mit der S-Bahn, die von dort aus fährt, seid ihr in 6 Minuten am HBF Essen.
Die Anbindung ist also wirklich gut und die Gesellschaft im Schnitt immer jünger.

Allgemeines - Bitte durchlesen Liebe Interessierten,
das Haus wurde für 50 Jahre von meinen Großeltern bewohnt, entsprechend ist der Stil offensichtlich etwas altbacken. Da meine Oma mittlerweile seit einigen Jahren alleine in dem Haus gewohnt hat und langsam zu alt wird, das Haus alleine zu bewohnen, müssen wir das Haus anderweitig vermieten.
Alles ist funktionsfähig, aber an einigen Stellen sieht man zum Beispiel, dass mein Opa damals keine Lust mehr hatte den neu installierten Rolladenkasten zu streichen. Um solche kleineren optischen Elemente müsstet ihr euch kümmern, wenn sie euch stören.
Für den Sommer 2028 plane ich eine umfassende Renovierung/ Sanierung unter anderen den Umstieg auf eine Wärmepumpe. Entsprechend ist der Mietvertrag bis dahin befristet. Die Renovierungen sollten in wenigen Monaten abgeschlossen sein, wenn alles, wie geplant läuft.
Sollten wir und uns und ihr euch mit den Nachbar:innen gut verstehen, können wir sehr gerne den Mietvertrag danach wieder aufnehmen, dann allerdings mit angepasstem Preis.
Wie beschrieben ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und auch wenn alles funktioniert, wäre mein Deal dafür, dass ich die Miete über die nächsten 3 1/2 Jahre relativ günstig halten, dass kleinere Schönheitskorrekturen oder leicht selbst zu behebende Sachen von den Mietenden selbst behoben werden.
In dem Sinne würde ich mich natürlich über eine Handwerker:innen-Familie freuen. Aber wir finden in jedem Fall einen Weg, der für alle passt! Nur vor dem Renovierungstermin 2028 würde ich gerne möglich wenig Arbeit in das Haus stecken, sondern alles in einem Rutsch machen. Dafür wärt ihr bis dahin sehr frei in euren Gestaltungswünschen.
Meine wichtigste Anforderung wäre, dass sich jemand mit etwas Liebe um das alte Schätzchen kümmert.
Den Grundgrundriss liefere ich noch nach. Besichtigungstermine Mögliche Besichtungstermine: 11.10. / 14.10. und 15.10.
Die Andrede per Du oder per Sie, dürfen Sie, du, ihr frei wählen. Aber sein/ sei Sie/ Du doch so lieb, zwei grobe Zeitfenster zu schreiben, wann es an den Tagen passen könnte.