Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

395000 €395.000 €5.064,10 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Weststadt, Tübingen (72070)

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihren charmanten Schnitt und die ruhige Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Tübingens.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer besticht durch viel Tageslicht, das durch die großen Fenster einströmt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die an einen schönen Garten grenzt, für den ein Sondernutzungsrecht besteht.

Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Die Küche ist praktisch geschnitten, und das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC. Zusätzlich befindet sich ein separates Gäste-WC in einem weiteren Raum.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Ihr Fahrzeug ist hier sicher und wettergeschützt untergebracht. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen praktischen, zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Waschraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Außerdem steht ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können.

Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch besonders interessant für Kapitalanleger, da sie momentan vermietet ist. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend garantiert eine solide Rendite und eine stetige Vermietbarkeit.

Das Objekt liegt in einem begehrten Wohngebiet von Tübingen und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine gute Verbindung zu den verschiedenen Teilen der Stadt und den umliegenden Regionen gewährleisten. Die Nähe zur Universität Tübingen macht die Lage besonders attraktiv.

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister