Wunderschöne Villa 1928 - modernisiert, großes Grundstück, Pool, erstklassige Lage!
Die großzügige Villa wurde 1928 massiv gebaut und 2004 komplett modernisiert, ohne dabei den schönen Altbau-Charakter zu verlieren. Das Haus hat rund 250 m² Wohnfläche bei acht Zimmern und zusätzlich vier große Kellerräume.
Das außergewöhnliche Gartengrundstück hat 1.560 m². Es gibt eine Garage, einen Doppel-Carport, einen weiteren Stellplatz und herrlich angelegte Südterrassen mit Poolanlage und Poolhaus für die Technik.
Sie betreten Ihr Haus durch den Windfang mit Schwingtüren und befinden sich in der schmucken Diele des Erdgeschosses: Rechterhand geht´s in die schicke Küche, die mit einer hochwertigen, neueren Einbauküche ausgestattet ist. Links liegen das Gäste-WC und ein Gästezimmer und geradeaus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der wiederum halboffen mit der Küche verbunden ist. Sie haben zwei Ausgänge in den Hof und zur Südterrasse mit anschließendem Pool.
Von der Diele geht es hinauf zur Galerie des Obergeschosses: Hier sind im ersten Teil drei Schlafzimmer mit einem Duschbad und einem separaten WC. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen, überdachten Balkon (...)
Das Dach ist ausgebaut mit einem schönen Dachstudio: Ein herrlich ruhiger Schlafbereich mit (...)
Geeignet für die ganze Familie, wird dieses besondere Anwesen erstmals vermietet. Eine langfristige Vermietung an wertschätzende Mieter ist gern gesehen.
Nebenkosten:
Der Vermieter legt die Nebenkosten für Grundsteuer und Gebäudeversicherung monatlich auf die Mieter um (ca. EUR 150,00). Die bisherige Wohnerfahrung für eine Familie mit zwei Kindern zeigte des Weiteren monatliche Betriebskosten für das Anwesen von ca. EUR 400,00.
Als Mieter leben Sie hier wie im Eigenheim bei bester Wohnqualität und (...)
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