Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €3.526 €/m²

Finanzierung ab 1471 €/Monat

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4Zimmer

104,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Eißendorf, Hamburg (21075)

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Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie. Bitte beachten Sie, dass Anfragen über die Portale nur bearbeitet werden, wenn eine Telefonnummer angegeben ist, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Wohnung verschaffen können.

Diese ca. 105 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist über nur 7 Treppenstufen erreichbar, was einen einfachen Zugang gewährleistet.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie und verfügt über einen großen Balkon mit Südausrichtung, der für viel Sonnenlicht sorgt und einen herrlichen Ausblick bietet.

Neben einem Gäste-WC finden Sie hier auch ein Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Momente. Die Küche ist praktisch geschnitten und schafft genügend Raum für Ihre kulinarischen Ideen.

Zur Wohnung gehört ein persönlicher Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug kann auf dem zugehörigen Carportstellplatz abgestellt werden. Für die Gemeinschaft stehen zudem ein Trockenraum sowie ein von außen begehbarer Fahrradkeller zur Verfügung, die weiteren Komfort und Platz für Ihre Fahrräder gewährleisten.

Sowohl Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand und sorgt für eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die Struktur, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, trägt ebenfalls zu einem harmonischen Umfeld bei. Eine ideale Wohnung für Familien, die modernen Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 167.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen